Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

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Haimbach, Fulda (36041)

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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine großzügige und helle Dachgeschosswohnung in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus, das neben den Wohneinheiten auch eine Gewerbeeinheit beherbergt.
Die Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfläche von 115 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss, der Komfort und modernes Wohnen perfekt vereint.
Die Immobilie besticht durch einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche, die zum geselligen Beisammensein einlädt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon.
Ein helles Arbeits- oder Gästezimmer bietet Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein privater KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder berufstätige Singles, die Wert auf Großzügigkeit, Helligkeit und modernen Komfort legen.

Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst von den besonderen Qualitäten dieser Wohnung überzeugen können.

Raumaufteilung - offenes Wohnen-Essen-Kochen
- Schlafzimmer
- Kinder- o. Gästezimmer
- 2. Kinderzimmer o. Büro
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

Besichtigungstermine An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck von diesem schönen und interessanten Objekt verschaffen.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

W I C H T I G:
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Sonstiges Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % der Kaufpreissumme inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %) zu zahlen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend