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Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg 31582
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Doppelhaushälfte zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 563 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg 31582
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
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Doppelhaushälfte zum Kauf
169000 €1.432 €/m²
Finanzierung ab 700 €/Monat
5Zimmer
118 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Frau Anette Ramm
Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung

Gemütliche Haushälfte in zentraler Lage

Diese gemütliche Doppelhaushälfte liegt verkehrsgünstig und verfügt über ausreichend Platz für 2 bis 4 Personen. Die Immobilie wurde in den 1990 er Jahren grundlegend saniert (einschl. Dacherneuerung, Fassadenerneuerung, Bäder, Elektrik) und eignet sich sowohl für Paare als auch die kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich die gemütliche Küche, mittels Doppeltür verbundener Wohn- und Essraum (2 Zimmer) sowie im Anbau Wannenbad, ein Duschbad mit WC und Hauswirtschaftsbereich mit Zugang in den Garten (die ehemalige überdachte Terrasse wird aktuell als Werkstatt genutzt).
Im Obergeschoss sind ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kleinere Zimmer untergebracht.

Das geschützte, überschaubare Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichende Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung und für Ruhe.
Ein Gartenhäuschen mit angeschlossener Terrasse lädt z.B. für Geselligkeiten im Freien ein, der Geräteschuppen aus Stahlblech bietet praktischen Nutzen.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Nienburg, Nienburg (31582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nienburg, Berliner Ring: Verkehrsentlastung durch Anschluss an die Umgehungsstraße / B6

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.432,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.432,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
914 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.550 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Nienburg - Immobilienvermittlung
Sparkasse Nienburg - ImmobilienvermittlungGewerblicher Anbieter
Goetheplatz 4, 31582 Nienburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Anette Ramm
Frau Anette RammDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g9du5t
Referenznummer: 21934
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