Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Versteigerung
340000 €
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wille Immobilien
Frau Kathrin Wille
Wille Immobilien

Alleinauftrag - 3Zimmer mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in einer 1971 errichteten Wohnanlage bestehend aus zwei Wohngebäuden, 48 Wohneinheiten sowie einer Tiefgarage mit 48 Stellplätzen - die Gebäude sind voll unterkellert.
Die Wohnung ist seit November 2003 nicht mehr bewohnt.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und
verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine Küche, ein inliegendes Bad, einen optimal nutzbaren Flur und einen großen Balkon.
Innerhalb der Wohnung betritt man zunächst den Flur, von dem alle Räume der Wohnung abgehen. Im Uhrzeigersinn links befindet sich die separate Küche mit Fenster, daneben das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, anschließend die beiden Schlafzimmer sowie abschließend das Bad mit Badewanne.
Alle Wohnräume sowie der Balkon sind nach Süden ausgerichtet. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet. Der Balkon verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Siegertsbrunn, Höhenkirchen-Siegertsbrunn (85635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit seinen zirka 11.000 Einwohnern liegt im Landkreis München, 17 Kilometer südöstlich von München in der Münchner Schotterebene. Die Kommune grenzt an die Gemeinden Aying, Brunnthal und Hohenbrunn. Hier, im begehrten Münchner Südosten lässt es sich herrlich wohnen mit allen Vorteilen einer perfekten Infrastruktur zwischen Natur und Kultur, Großstadtnähe und Alpenvorland.

Von der Wohnung ist die zirka 100 Meter entfernte Bushaltestelle Harthauserstraße bequem zu Fuß zu erreichen. Mit der Bahnlinie S7 sind Sie in einer halben Stunde am Münchner Marienplatz.
Mit dem PKW erreichen das Isartal, den Tegernsee, die Alpen und weitere beliebte Ausflugsziele in kürzester Zeit. Zirka 30 Fahrminuten benötigt man ins 20 km entfernte Zentrum Münchens, ebenso ist man in 40 Minuten am Flughafen München-Erding, zur A8 München-Salzburg oder zur A99, der Ostumfahrung München brauchen Sie gerade mal 5 Minuten.

Im Ort finden Sie zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Postannahmestellen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio. Darüber hinaus bieten gemütliche Biergärten und eine gehobene Gastronomie eine kulinarische Vielfalt für Genießer. Höhenkirchen-Siegertsbrunn verfügt über zahlreiche Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Apotheken, Banken, sechs Kindergärten, zwei Grundschulen und ein Gymnasium. Weitere Schulen, wie z.B. die Realschule oder die Montessori-Schule finden Sie im benachbarten Ottobrunn bzw. Neubiberg. Eine neue Realschule ist in Hohenbrunn geplant.
In Höhenkirchen-Siegertsbrunn und seiner schönen Umgebung finden Sie nahezu ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Reizvolle Rad- und Wanderwege durch Wälder, Wiesen und Felder, moderne Sportanlagen für Tennis, Fußball und Eislauf, der Erlebnisgarten Siegertsbrunn mit seinem Feuchtbiotop, Kürbisacker und Spielwiese und der spannende BergTierPark in Blindham zwischen Aying und Feldkirchen runden das vielfältige und familienfreundliche Freizeitangebot ab. Ferner bieten interessante Kultureinrichtungen und ein vielfältiges Unterhaltungsangebot im größeren Umkreis weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.



Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Mindestgebot
340000 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. = 12.138,00 €
Laufende Kosten
Hausgeld
448 €

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Niedrigster Wert in der Region
4.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.331 €/m²

Weitere Informationen

Provisionshinweis Es fällt eine Gesamtprovision in Höhe von 6% zzgl. 19% MwSt. an. Das am 23.12.2020 in Kraft getretene Gesetz zur Provisionsregelung findet insofern Anwendung, als dass bei einem Verkauf an eine Privatperson eine Provision von 3% plus ges.MwSt. fällig wird. Weitere 3% zuzüglich ges. MwSt. werden vom Verkäufer bezahlt. Bei einem Verkauf an einen gewerblichen Kunden beträgt die Käuferprovision insgesamt 6% zuzüglich ges. MwSt. Ein Provsionsanspruch gegenüber dem Verkäufer entfällt. Sonstiges Anfragen möchten Sie uns ausschließlich per Mail zusenden vielen Dank!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Fu¨r Ru¨ckfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfu¨gung.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, welche bereits in der Insertion als pdf Dokument beigefu¨gt ist.

Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz:
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10, mu¨ssen Immobilienmakler die Identität ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis festzuhalten. Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufu¨llen und bei einer Besichtigung einen gu¨ltigen Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank.
Außerdem muss der Immobilienmakler pru¨fen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder fu¨r einen Dritten handelt. Wir behalten uns daher vor, vor weiterer Auskunftserteilung einen Bonitätsnachweis anzufordern.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler u¨bernimmt hierfu¨r keine Haftung. Sämtliche Texte, grafische Darstellungen und Fotos sind Eigentum der Firma Wille Immobilien und du¨rfen nicht von Dritten verwendet oder weiter gegeben werden.

VERMITTLUNGSHONORAR:
Das Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzu¨glich gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtpreis ist verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrags, gegen Rechnungsstellung an die Beteiligten. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir weisen bereits im Vorfeld darauf hin, dass der Verkäufer sich vorbehält, ein Bieterverfahren durchzufu¨hren, sollten mehrere Interessenten zum aufgerufenen Kaufpreis ein Angebot abgeben/Interesse bekunden.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wille Immobilien
Wille ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eichelhäherstraße 11, 81249 München
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin WilleDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gvtx5m
Wille Immobilien
Frau Kathrin Wille
Wille Immobilien
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé