Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €4.544 €/m²

Finanzierung ab 1966 €/Monat

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6Zimmer

104,5 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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Im Geiger, Stuttgart (70374)

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Dieses charmante Einfamilienhaus, besticht durch seine ruhige Atmosphäre und clevere Raumaufteilung.

Über das Gartentor gelangen Sie in den kleinen Vorgarten, der zur Hauseingangstür führt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich. Ein paar Schritte weiter auf der linken Seite finden Sie das Gäste-WC. Geradlinig führt der Flur in die verschiedenen Wohnräume. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die durch eine bodentiefe Glastür direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier befindet sich zudem ein praktischer Schuppen. Im Anschluss an die Küche gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, gefolgt vom Esszimmer. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich hervorragend für Homeoffice-Zwecke eignet, rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe erreichen Sie den Keller, der mit drei Kellerräumen viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit halbrunder Duschwanne, zwei Einzelwaschbecken und einem separaten Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Dachboden der zusätzlichen Stauraum bietet.

Hinter dem Haus steht Ihnen ein großzügiger Garten zur Verfügung, in dem Sie sich entspannen und die Ruhe genießen können. Vor dem Haus erwarten Sie zwei Parkflächen auf der rechten Seite, während die linke Seite von einer Grünfläche geprägt ist. Diese eignet sich ideal zum Anpflanzen von Blumen, Obst oder Gemüse - sie kann aber auch für andere landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dieses Objekt vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem harmonischen Umfeld niederzulassen.

Das Haus ist derzeit mit einer Kaltmiete von 810,- Euro vermietet.

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Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus/dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 56,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden