Einfamilienhaus zum Kauf

475000 €475.000 €4.544 €/m²

Finanzierung ab 1966 €/Monat

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6Zimmer

104,5 m²Wohnfläche

657 m²Grundstück

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Im Geiger, Stuttgart (70374)

Dieses charmante Einfamilienhaus, besticht durch seine ruhige Atmosphäre und clevere Raumaufteilung.

Über das Gartentor gelangen Sie in den kleinen Vorgarten, der zur Hauseingangstür führt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein kleiner Eingangsbereich. Ein paar Schritte weiter auf der linken Seite finden Sie das Gäste-WC. Geradlinig führt der Flur in die verschiedenen Wohnräume. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die durch eine bodentiefe Glastür direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier befindet sich zudem ein praktischer Schuppen. Im Anschluss an die Küche gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, gefolgt vom Esszimmer. Ein zusätzliches Arbeitszimmer, das sich hervorragend für Homeoffice-Zwecke eignet, rundet das Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe erreichen Sie den Keller, der mit drei Kellerräumen viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit halbrunder Duschwanne, zwei Einzelwaschbecken und einem separaten Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den nach Osten ausgerichteten Balkon. Das Haus verfügt darüber hinaus über einen Dachboden der zusätzlichen Stauraum bietet.

Hinter dem Haus steht Ihnen ein großzügiger Garten zur Verfügung, in dem Sie sich entspannen und die Ruhe genießen können. Vor dem Haus erwarten Sie zwei Parkflächen auf der rechten Seite, während die linke Seite von einer Grünfläche geprägt ist. Diese eignet sich ideal zum Anpflanzen von Blumen, Obst oder Gemüse - sie kann aber auch für andere landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Dieses Objekt vereint Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einem harmonischen Umfeld niederzulassen.

Das Haus ist derzeit mit einer Kaltmiete von 810,- Euro vermietet.

Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem schönen Haus/dieser schönen Wohnung und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Die Immobilie befindet sich im Herzen eines malerischen Landschaftsschutzgebiets im Geiger, einer der gefragtesten Wohngegenden Bad Cannstatts. Umgeben von wenigen Wohnhäusern genießen Sie hier eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber ist.

Die Umgebung besticht durch ihre üppigen Grünflächen und wunderschöne Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Zudem prägen zahlreiche Weinanbaugebiete die idyllische Landschaft, die Ihnen von morgens bis abends die Möglichkeit bietet, die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, was zu einem harmonischen und freundlichen Wohnumfeld beiträgt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Stadtleben hervorragend. Das Stadtzentrum von Bad Cannstatt erreichen Sie mit dem Auto in nur etwa 10 Minuten.

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 56,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden