Bungalow zum Kauf

624000 €624.000 €3.216 €/m²

Finanzierung ab 2583 €/Monat

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7Zimmer

194 m²Wohnfläche

367 m²Grundstück

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Eggenstein, Eggenstein-Leopoldshafen (76344)

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Die Gemeinde Eggenstein-Leopoldshafen liegt an der in Nord-Süd-Richtung zwischen Mannheim und Rastatt und ist durch die in Karlsruhe verlaufenden Bundesstraße 36 und der Stadtbahn Karlsruhe Linie S 1 /S 11 optimal zu erreichen. Die Stadtbahn fährt beim Berufsverkehr im Zehnminutentakt ansonsten im Zwanzigminutentakt. Die Haltestelle Schweriner Straße liegt ca. 300 Meter von der Immobilie entfernt. Nach Osten existieren Landstraßen, nach Westen nur eine Verbindung mit der Rheinfähre zwischen Leopoldshafen und Leimersheim.
Bildungseinrichtungen der Gemeinde sind die Gemeinschaftsschule Eggenstein, die "Lindenschule" (Grundschule Eggenstein) sowie die Grundschule Leopoldshafen. Im benachbarten Neureut befindet sich das Gymnasium, welches mit der Stadtbahn erreichbar ist. Der Kindergarten Malkasten in Trägerschaft der Gemeinde ist nur ca. 250 Meter entfernt. Der Campus Nord des KIT verfügt über eine eigene Kindertagesstätte für betriebliche Angehörige.
Auch für Sportaktivitäten und Freizeitausgleich gibt es hervorragende Angebote. Von Ausflüglern gerne besuchte Orte sind der Vogelpark, der alte Hafen und die Rheinfähre Leopoldshafen sowie der riesige Hardtwald um die Ecke. Ferner verfügt die Gemeinde über zahlreiche Sportanlagen (Fußball- und Basketballplätze), Sporthallen sowie über ein Hallenbad mit Sauna und mehrere Baggerseen. In der Gemeinde sind zahlreiche Vereine vertreten - wie insbesondere:
.27 Sportvereine
.9 Gesang- und Musikvereine
.9 Caritative Vereine und Hilfsorganisationen
.6 Vereine für Tierfreunde
Auch für Ihre Gesundheit ist durch die gute Infrastruktur bestens gesorgt, da zahlreiche Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte sowie ein Kinderarzt in Eggenstein-Leopoldshafen tätig sind.
Darüber hinaus ist das Städtische Klinikum Karlsruhe in ca. 20 Minuten mit der Stadtbahn gut zu erreichen.