Mehrfamilienhaus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €1.334,82 €/m²

Finanzierung ab 4001 €/Monat

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20Zimmer

899 m²Wohnfläche

8.500 m²Grundstück

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Zaschendorf, Dresden (01328)

FAMILIENHOF PROJEKT IM GRÜNEN
Der sanierungsfähige historische zweiseitige Hof auf großzügigem Grundstück
befindet sich in exponierter ländlicher Lage in Dresden-Schönfelder Hochland. Die
Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und lädt ein, die nahen Wiesen und Wälder zur Erholung zu durchstreifen.
Das ländliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 8.500 m². Es bietet viel Platz und ist umgeben von Natur, was besonders Tier und Naturfreunde ansprechen wird.
Der ehemalige Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune wurde um 1710
errichtet.
In den beiden Baukörpern wurde bisher ein Wohnkonzept mit sieben möglichen Wohneinheiten entworfen. (siehe Ausstattung / Variante - Investoren Objekt).
Dabei wurden mehrere Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bis 160 m² geplant.
Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor und wird dem Erwerber übergeben.
Die insgesamt genehmigte Wohnfläche beträgt, 899 m².
Planungsalternativen sind selbstverständlich möglich (siehe Ausstattung).
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, wodurch attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bei Sanierung möglich sind, wie z.B. die Beantragung der Denkmal-AfA oder dem Bauzuschuss dem KFW-Denkmal.
Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie mich gern unter der Rufnummer 0171-2701048 oder info@cornellvansetzchen.com kontaktieren.

SCHÖNFELDER HOCHLAND DRESDEN
Das Schönfelder Hochland ist eine Hochfläche in Dresden. Benannt ist es nach dem in dessen Mitte gelegenen Ortsteil Schönfeld der Dresdner Ortschaft Schönfeld-Weißig. Bis etwa 1950, als Pillnitz nach Dresden eingemeindet wurde, war das Hochland als Pillnitzer Elbplateau bekannt. Im Rahmen der naturräumlichen Gliederung Sachsens wurde die Mesogeochore Lössplateaus bei Schönfeld-Weißig ausgewiesen, die sich in fünf Mikrogeochoren aufteilt und weitgehend mit dem Hochland zusammenfällt.
Das Schönfelder Hochland liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt. Es dehnt sich über eine Fläche von etwa 45 Quadratkilometern bis in die Randlagen der Nachbargemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge aus.
Orte im Schönfelder Hochland sind die Schönfeld-Weißiger Ortsteile Borsberg, Cunnersdorf, Eichbusch, Eschdorf, Gönnsdorf, Helfenberg, Krieschendorf, Malschendorf, Pappritz, Reitzendorf, Rockau, Rosinendörfchen, Rossendorf, Schönfeld, Schullwitz, Weißig und Zaschendorf. Auch der Dresdner Stadtteil Rochwitz, die Ortslage Oberwachwitz mit dem Fernsehturm Dresden sowie die zur Gemarkung Bühlau gehörige Ortslage Quohren zählen landschaftlich dazu.

Sonstiges SICHERHEIT FÜR SIE UND MICH
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Madrid.
CORNELL VAN SETZCHEN S.L.
Calla Galerias Jaime III Numero 2
07012 Palma de Mallorca / España
Phone: +49.171.2701048
Mail: info@cornellvansetzchen.com Stichworte Nutzfläche: 899,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen