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CORNELL VAN SETZCHEN
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 20 Zimmer 920 m²<br/>Wohnfläche 8.500 m²<br/>Grundstück Zaschendorf Dresden 01328
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 690.000 € 20 Zimmer 920 m²<br/>Wohnfläche 8.500 m²<br/>Grundstück Zaschendorf Dresden 01328
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
690000 €750 €/m²
Finanzierung ab 2874 €/Monat
20Zimmer
920 m²Wohnfläche
8.500 m²Grundstück

CORNELL VAN SETZCHEN
Herr Cornell Van Setzchen
CORNELL VAN SETZCHEN
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DENKMALGESCHÜTZES PROJEKT - FAMILIENHOF IM SCHÖNFELDER HOCHLAND

FAMILIENHOF PROJEKT IM GRÜNEN

Der sanierungsfähige historische zweiseitige Hof auf großzügigem Grundstück
befindet sich in exponierter ländlicher Lage in Dresden-Schönfelder Hochland. Die
Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und lädt ein, die nahen Wiesen und Wälder zur Erholung zu durchstreifen.

Das ländliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 8.500 m². Es bietet viel Platz und ist umgeben von Natur, was besonders Tier und Naturfreunde ansprechen wird.

Der ehemalige Bauernhof mit Wohnhaus und Scheune wurde um 1710
errichtet.

In den beiden Baukörpern wurde bisher ein Wohnkonzept mit sieben möglichen Wohneinheiten entworfen. (siehe Ausstattung / Variante - Investoren Objekt).
Dabei wurden mehrere Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bis 160 m² geplant.

Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor und wird dem Erwerber übergeben.
Die insgesamt genehmigte Wohnfläche beträgt, 899 m².

Planungsalternativen sind selbstverständlich möglich (siehe Ausstattung).

Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz, wodurch attraktive Abschreibungsmöglichkeiten bei Sanierung möglich sind, wie z.B. die Beantragung der Denkmal-AfA oder dem Bauzuschuss dem KFW-Denkmal.

Zögern Sie nicht und rufe Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin an. Sie erreichen uns auch in unserer Niederlassung in Dresden unter +49.171.2701048.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Zaschendorf, Dresden (01328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
SCHÖNFELDER HOCHLAND DRESDEN

Das Schönfelder Hochland ist eine Hochfläche in Dresden. Benannt ist es nach dem in dessen Mitte gelegenen Ortsteil Schönfeld der Dresdner Ortschaft Schönfeld-Weißig. Bis etwa 1950, als Pillnitz nach Dresden eingemeindet wurde, war das Hochland als Pillnitzer Elbplateau bekannt. Im Rahmen der naturräumlichen Gliederung Sachsens wurde die Mesogeochore Lössplateaus bei Schönfeld-Weißig ausgewiesen, die sich in fünf Mikrogeochoren aufteilt und weitgehend mit dem Hochland zusammenfällt.

Das Schönfelder Hochland liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt. Es dehnt sich über eine Fläche von etwa 45 Quadratkilometern bis in die Randlagen der Nachbargemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge aus.

Orte im Schönfelder Hochland sind die Schönfeld-Weißiger Ortsteile Borsberg, Cunnersdorf, Eichbusch, Eschdorf, Gönnsdorf, Helfenberg, Krieschendorf, Malschendorf, Pappritz, Reitzendorf, Rockau, Rosinendörfchen, Rossendorf, Schönfeld, Schullwitz, Weißig und Zaschendorf. Auch der Dresdner Stadtteil Rochwitz, die Ortslage Oberwachwitz mit dem Fernsehturm Dresden sowie die zur Gemarkung Bühlau gehörige Ortslage Quohren zählen landschaftlich dazu.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1710

Preise

Kaufpreis
690000 €
750 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.348 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges SICHERHEIT FÜR SIE UND MICH:

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Madrid.

CORNELL VAN SETZCHEN S.L.
Calla Galerias Jaime III Numero 2
07012 Palma de Mallorca / España
Phone: +49. 171. 2701048
Mail: info@cornellvansetzchen.com

Niederlassung Dresden / Deutschland
Phone: +49. 171. 2701048
Mail: info@cornellvansetzchen.com Stichworte Nutzfläche: 920,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CORNELL VAN SETZCHEN
CORNELL VAN SETZCHENGewerblicher Anbieter
Calle Galerias Jaime III Número 2, 07012 Palma de Mallorca
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Partnerschaft
Herr Cornell Van SetzchenDein Kontakt
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Online-ID: 2gz2q5t
Referenznummer: 01328-5
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