Einfamilienhaus zum Kauf 519.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Ortslage Ammendorf / Beesen Halle (Saale) 06132

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau EFH 5 Zimmer mit Garage und Carport inkl. Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Halle Ammendorf!

Hier erwartet Sie ein modernes Neubau Einfamilienhaus mit 130m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer eigenen Terrasse und nutzen Sie das großzügige 600m² Grundstück nach Ihren Wünschen.
Das Haus wird nach neusten Energierichtlinien gebaut und verfügt über eine effiziente Luft Wärmepumpe. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
Entscheiden Sie selbst, ob Sie das Haus schlüsselfertig übernehmen möchten oder lieber noch individuelle Ausbauwünsche umsetzen wollen.
Der ausgewiesene Preis ist Schlüsselfertig.
Die Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Halle- Ammendorf, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Profitieren Sie von einer guten
Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die
Innenstadt.

Bei weiteren Interesse können wir gern einen Beratungstermin vereinbaren.

frisch, engagiert, solide '

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ortslage Ammendorf / Beesen, Halle (Saale) (06132)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Halle-Ammendorf ist ein Stadtteil der Stadt Halle (Saale) in
Deutschland. Es liegt im südlichen Teil der Stadt und ist
bekannt für seine Industriegeschichte und die Nähe zur
Saale. Der Bezirk verfügt über eine Mischung aus
Wohngebieten, Industriestandorten und Grünflächen, was
ihn zu einem vielfältigen und interessanten Wohn- und
Besuchsort macht. Zu den bemerkenswerten
Sehenswürdigkeiten in Halle-Ammendorf zählen der
historische Bahnhof Ammendorf-Beesen und das Kraftwerk Ammendorf.

In Halle Ammendorf gibt es verschiedene Möglichkeiten,
den öffentlichen Verkehr zu nutzen. Die Straßenbahnlinien 4
und 7 verbinden den Stadtteil mit der Innenstadt und
anderen Stadtteilen. Zudem fahren verschiedene Buslinien
durch Ammendorf, darunter die Linien 26, 27 und 34.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

519000 €

3.992 €/m²

Provision für Käufer

17.493,-€

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.992 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.109 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 25.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.32, Distanz zum Bus: 0.25

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc6259

Referenznummer: 603188