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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
416619 €2.292 €/m²
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
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Ihr Traum vom Eigenheim in Augustdorf - individuell geplant und hochwertig ausgestattet!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Augustdorf bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m², sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - ideal für entspannende Wellnessmomente. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und eine angenehme Belüftung. Der hohe Standard der Ausstattung garantiert Ihnen ein gehobenes Wohnerlebnis.

Die Wahl der Bodenbeläge spielt bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses eine zentrale Rolle. Ob Fliesen, Laminat, Linoleum oder Teppichboden - Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Fliesen bieten beispielsweise eine pflegeleichte und hygienische Lösung für Küche und Bad, während Laminat und Teppichboden Wärme und Gemütlichkeit ins Wohnzimmer bringen. Linoleum ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch strapazierfähig und ideal für stark frequentierte Bereiche.

Für eine umweltbewusste Heizlösung sorgt die eingebaute Wärmepumpe, die effizient arbeitet und somit Ihre Energiekosten minimiert. In Kombination mit dem Niedrigenergie-Standard sowie KFW40-Energietypen erfüllt dieses Haus höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit - Sie leisten aktiv einen Beitrag zum Klimaschutz! Dieses Einfamilienhaus wird nicht nur Ihr Rückzugsort, sondern auch ein Ort des Wohlfühlens.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Augustdorf (32832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Augustdorf, das durch seine familienfreundliche Umgebung besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof und Bus) ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze sowie zahlreiche Waldgebiete zur Verfügung - perfekt für entspannte Spaziergänge oder aktive Freizeitgestaltung mit der Familie.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
416619 €
2.292,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.292,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie selbst über den Innenausbau oder lassen Sie sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen - ganz nach Ihren Wünschen! Unsere Dienstleistungspakete "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" bieten Ihnen optimale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Traumimmobilie. Nutzen Sie die Chance auf maximale Kosteneffizienz mit unserem Ausbauhaus-Konzept oder profitieren Sie von individueller Beratung während des gesamten Bauprozesses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihrer individuellen Traumimmobilie! Stichworte Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2hy7m5k
Referenznummer: 32832 Augustdorf 0325 Home13
Herr Frank Hanke
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