Bürogebäude zum Kauf

130000 €130.000 €

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7Zimmer

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Bissingen, Bissingen (86657)

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Alle handwerklich Begabten aufgepasst!

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927/28 bietet auf ca. 122,56 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich attraktive Ladenflächen, die ideal für ein kleines Geschäft geeignet sind. Dank der Lage an einer gut frequentierten Straße profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und optimalen Geschäftsbedingungen.

Das Ober- und Dachgeschoss bietet großzügigen Wohnraum mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Büro und drei Schlafzimmern. Ein vollausgestattetes Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und wurde Anfang der 1990er renoviert.
Zudem wurden 2010 teilweise die Fenster ausgetauscht.
Die Küche, Wasserleitungen und Elektrik wurden um ca.1980 erneuert.

Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial, sodass Sie hier Ihre kreativen Wohnideen umsetzen können.

Eine umfassende Sanierung und Renovierung ist erforderlich, um das Gebäude wieder auf den neuesten Stand zu bringen.
Das vorhandene Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Das Haus hat zwei gut positionierte Kamine und wird aktuell über Öleinzelöfen mit zentraler Ölversorgung, sowie im Bad mit einem Heizlüfter, beheizt und steht derzeit leer, sodass eine zeitnahe Übergabe möglich ist.
Ein 2024 beschaffter Heizölvorrat ist vorhanden.

Zögern Sie nicht, dieses Objekt mit großem Potenzial zu besichtigen und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Stichworte Wohnfläche: 119,95 m², Gesamtfläche: 149,95 m², vermietbare Fläche: 149,95 m², Grundstücksfläche: 91,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2010