Mehrfamilienhaus zum Kauf
985000 €
11Zimmer
300 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück
Obereisesheim, Neckarsulm (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Thomas Bucher

Müller & Bucher Immobilien-Treuhand GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

985.000 €

Provision für Käufer

4 % aus beurkundetem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Objekt 018/31 3-Familien-Wohnhaus in 74172 Neckarsulm-Obereisesheim

Solide gebautes, voll unterkellertes 3-Familien-Wohnhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 300m² sowie vollständiger Unterkellerung, Keller- und Abstellräume sowie Waschkühe und Heizraum mit ebenfalls 120m².
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 120m² mit Terrasse und Balkon, im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss ca. 60m² mit Balkon.
Wie bereits vorgenannt erwähnt, wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, u. a. Erneuerung der Dachrinnen samt Fallrohre, Dachfenster, neue Gas-/Zentralheizung und neue Fenster. Im Jahre 2014 wurden alle Wohnungen neu renoviert, insbesondere Elektrik, neue Wand- und Bodenbeläge, neue Bäder und Einbauküchen.
Eine Doppelgarage und zwei davorliegende Parkplätze stehen zur Verfügung.
Das Objekt bzw. alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss werden zum Jahresende frei und stehen dem Erwerber zur Selbstnutzung zur Verfügung. Auskünfte zu den aktuellen Mieteinnahmen, insbesondere für die Wohnung im Dachgeschoss, erhalten Sie bei Interesse gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Lage

In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Neckarsulm-Obereisesheim, nur wenige Gehminuten zum Ortszentrum. In wenigen Schritten Entfernung befindet sich ein Lebensmittel-Discountmarkt. Gute Anbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr.