Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 179.000 € 2 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Vilshofen an der Donau 94474

Monat
2Zimmer
68 m²Wohnfläche

Herr Christoph Schwarz

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Helle 2 Zimmer Mansardenwohnung in guter Lage von Vilshofen

Objektbeschreibung Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses. Sie besticht durch den großen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Direkt neben der Küche findet man noch einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und einer Dusch Wanne. Die Einbauküche gehört mit zum Angebot.
Die Wohnug wird über eine Zentralheizung mit Heizkörpern beheizt. Ebenfalls gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Im Keller des Mehrfamiliehauses findet man einen praktischen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit für € 610,- vermietet. Raumaufteilung - Mansardenwohnung im Dachgeschoss
eines 8 Parteien Hauses Bj 1995
- Wohnfläche 68 m²
- Einbauküche vorhanden
- offener Wohn-, Essbereich
- Badezimmer mit Duschwanne
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Einzelgarage im Kaufpreis enthalten !
- monatliche Kaltmiete derzeit 610 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Vilshofen an der Donau (94474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im niederbayerischen Vilshofen an der Donau im Landkreis Passau.
Die Innenstadt und alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind sehr gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.632,35 €/m²

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % ist vom Käufer zu entrichten. Sie gilt bei Kaufvertragsunterzeichnung in voller Höhe als verdient und fällig. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist bereits enthalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.494 €/m²

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3.385 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung!

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Anbieter der Immobilie

Schwarz Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Henhart 27, 94544 Hofkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph SchwarzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 28rjw5k

Referenznummer: 202235