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Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.478 €/m²
7Zimmer
161 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Herr Andreas Marquardt
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
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Einfamilienhaus mit großem Garten

Das Einfamilienhaus in Hochdorf-Assenheim bietet eine großzügige Wohnfläche von 161 m², verteilt auf zwei Etagen. Es ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für eine Familie, die Wert auf Raum und Komfort legt.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Foyer, das nahtlos in die verschiedenen Wohnbereiche übergeht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Dieser Garten ist ein echtes Highlight des Hauses - groß genug für Spielgeräte, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen im Grünen.

Die Küche ist funktional und geräumig, mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein großzügiges Badezimmer, ideal für Gäste oder als zusätzliches Bad für die Familie.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume sowie das zweite Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Zimmer sind hell und gut geschnitten, bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres praktisches Detail des Hauses ist die im Keller integrierte Garage, die sowohl Schutz für Ihr Fahrzeug bietet als auch zusätzlichen Stauraum.

Die Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett im Mosaikmuster ausgelegt.
Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus in einer ruhigen Lage von Hochdorf-Assenheim, das sowohl durch seine großzügige Raumaufteilung als auch durch seinen großen Garten besticht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Hochdorf, Hochdorf-Assenheim (67126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hochdorf-Assenheim ist eine attraktive Gemeinde für Immobiliensuchende, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage in der Pfalz bevorzugen. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortsteilen Hochdorf und Assenheim und bietet eine ländliche Atmosphäre, die besonders für Familien und Pendler interessant ist.

Die Wohngegend zeichnet sich durch eine lockere Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken aus. Es gibt eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Ludwigshafen, Mannheim und Speyer, was den Ort ideal für Pendler macht.

Zudem verfügt Hochdorf-Assenheim über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, lokalen Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Nähe zu Weinbergen und Wäldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Insgesamt ist Hochdorf-Assenheim eine attraktive Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Möglichkeit einer schnellen Anbindung an städtische Zentren suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.478,26 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.944 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.767 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal
Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max OptimalGewerblicher Anbieter
Speyerer Str. 40, 67117 Limburgerhof
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Partnerschaft
Herr Andreas MarquardtDein Kontakt
Online-ID: 2gel55b
Referenznummer: AM-553
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