Wohnung zum Kauf provisionsfrei 255.000 € 2 Zimmer 48 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Treptower Straße 64A Neukölln Berlin 12059

Monat
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Metin Karadeniz

ImmoKEY GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

#Bezugsfrei #Kiehluferflair

Die ca. 48 m² große und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet, besticht durch ihre Helligkeit und ihre freundliche Atmosphäre. Dank der durchdachten Architektur und der zahlreichen Fenster, die in allen Räumen - einschließlich der Küche und des Badezimmers - für eine großzügige Belichtung sorgen, wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen.

Der gut gestaltete Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine harmonische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die flexible Nutzung der Zimmer, die sich sowohl für Singles als auch für Paare ideal eignet. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung tagsüber stets freundlich und einladend wirkt.

Die zentrale Lage im ersten Obergeschoss sorgt für eine ruhige und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Wohnsituation. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich hervorragend sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Treptower Straße 64A, Neukölln, Berlin (12059)

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Ob der Harzer Kiez direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, der Kreuzköllner Reuterkiez mit seiner angesagten Clubszene, der mehr als ,Böhmisch-Rixdorf' bekannte und beliebte Richardkiez, der Schillerkiez am Tempelhofer Feld oder die im südlichen Neukölln gelegenen Ortsteile Britz, Buckow, Rudow und Gropiusstadt - wer meint, den Stadtteil noch immer mit vergangenen Geschichten charakterisieren zu können, irrt. Kaum ein Bezirk in Berlin erlebte einen so schnellen Wandel wie Neukölln. Mit einer vielfältigen Kulturszene bieten kleine Galerien, lässige Kneipen, Impro-Theater und außergewöhnliche Läden den vielen zugezogenen jungen Studenten und Familien genau den Ort zum Wohnen, der in ihre Lebensphase passt. Und hier, nahe dem Kiehlufer, bietet sich in diesem frisch sanierten Wohnhaus mit wohl die schönste Form der Vermögensbildung: eine freie Gartenwohnung zum Kauf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

255000 €

5.312,50 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

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5.312,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.664 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.710 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.

Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com

[URL="https://www.immokey.com/immobilie-kaufen/detail/bezugsfrei-kiehluferflair/"]immokey Webseite[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 47,48 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 66

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Anbieter der Immobilie

ImmoKEY GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 150, 10709 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Metin KaradenizDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2685m

Referenznummer: 12059TR62/66/MK