Einfamilienhaus zum Kauf

219000 €219.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 732 €/Monat

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6Zimmer

112 m²Wohnfläche

2.775 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oberaula, Oberaula (36280)

Es handelt sich um ein voll unterkellertes Wohnhaus mit Terrasse und Balkon in Fertigbauweise aus dem Jahr 1983. Die Garage ist im Keller des Hauses verfügbar. Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer, Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Flur mit zusammen ca. 90 m². Im Untergeschoß sind 2 weitere Wohnräume mit ca. 22 m², 1 Vorratsraum, Heizungsanlage und die Garage vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2017.
Von der Terrasse des Erdgeschosses gelangt man in den Garten und die dahinterliegende große Grundstücksfreifläche von 1.226 m². Neben dem Wohnhaus könnte ein weiteres Baugrundstück mit einer Größe von 850 m²genutzt werden.
Endenergiebedarf 320,1 kWh/(m²*a), Energieausweisklasse H, Gebäudeart laut Energieausweis Wohngebäude, Primärenergieträger Erdöl, Ausstellungsdatum Energieausweis 24.7.2024, Energieausweis gültig bis 23.7.2034, Baujahr laut Energieausweis 1981.

Der Luftkurort Oberaula mit seinen ca. 1800 Einwohnern liegt im Kurhessischen Bergland zwischen den Städten Bad Hersfeld und Alsfeld. Oberaula verfügt über eine gute Infrastruktur mit Arzt- u. Zahnarztpraxis, Physiopraxis, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel (auch Discounter), Cafés, Hotel, Tankstelle, Kfz-Werkstatt, Tennishalle, Waldschwimmbad, Bahnradweg, Wohnmobilstellplätze sowie einen Golfplatz.
BAB Anschlussstellen der A7, A4 und A5 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.

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