Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 10 Zimmer 381 m²<br/>Wohnfläche 6.017 m²<br/>Grundstück Wielen b Neuenhaus, Dinkel 49847

Monat
10Zimmer
381 m²Wohnfläche
6.017 m²Grundstück

Guido Kamphorst

Immobilien Kamphorst GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Großzügiges Anwesen in Top-Qualität!

Dieses äußerst gepflegte und gehoben ausgestattete Wohnhaus mit drei Garagen, Nebengebäude und Gartenhaus bietet auf ca. 381 m² Gesamtfläche viele Möglichkeiten der großzügigen Entfaltung. Es wurde im Jahre 1998 umfangreich erweitert, renoviert und kann im aktuellen Zustand ohne weitere Investitionen übernommen werden. Sowohl die Nutzung als ein Wohnhaus (mit Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie), als auch die Abteilung einer Einliegerwohnung oder eines Gewerbeteils sind denkbar.

Sie erreichen das ausdrucksstarke Anwesen über eine breit gepflasterte Auffahrt mit liebevoll angelegten Gartenanlagen und diversen Stellplatzmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind auch die Möglichkeiten des prachtvoll angelegten Grundstücks, mit Bauplatzreserve neben dem Haupthaus. Von der herrlich geschützten, ca. 60 m² großen Südterrasse aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf das Grundstück und das dahinter liegende Wäldchen.

Auch der Wintergarten/Atriumbereich ist besonders hervorzuheben. Er öffnet sich in idealer Weise zum Süd-Westen und ermöglicht somit den Blick in die reizvolle Naturumgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Lage

Wielen b Neuenhaus, Dinkel (49847)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Lage Nähe niederländischer Grenze, Uelsen und Emlichheim.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

549000 €

1.440,94 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, großer Wintergarten, Küche, Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Flur, Bad.
OG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Dachterrasse, Esszimmer, Küche, Flur, Bad, 3 Zimmer, Sauna, Bad, WC, Flur, Abstellraum, Loggia.
Keller: Teilkeller mit Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Weinkeller.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kamphorst GmbHGewerblicher Anbieter

Bentheimer Str. 11, 48529 Nordhorn

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Online-ID: 2g27a5l

Referenznummer: 2043 (1/2043)