Wohnung zum Kauf 840.000 € 12 Zimmer 340 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Söflingen Ulm 89081

Monat
12Zimmer
340 m²Wohnfläche
4.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Kristina Kokina

Finasol Asset GmbH

Mehrfamilienhaus in sehr guten Lage in Söflingen

Das Mehrfamilienhaus besteht aus vier Wohnungen, einem Keller, einer Waschküche und einem Dachboden. Gasheizung (siehe Foto) und Kamin vorhanden. Alle 4 Wohnungen haben sehr hohe Decken. Der Bodenbelag ist aus massiven Holz-Dielen. Alle Bäder haben jeweils eine Badewanne und ein Fenster nach außen.

Das Haus hat einen großen Dachboden, der – falls gewünscht – als Wohnraum ausgebaut werden könnte.

Die großen zweifachverglasten Fenster mit Holzrahmen, die Fassade und Teile des Dachbelags sind sanierungsbedürftig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Dezember 2023
Außen-Stellplatz
4. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Laminat

Lage

Alt-Söflingen, Ulm (89081)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Ulm im gut angebundenen Stadtteil Söflingen. Somit eignet sich die Lage besonders für Familien mit Kindern, die von viel grünem Naturidyll und einer günstigen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Städte Augsburg, München, Memmingen und Stuttgart profitieren.

Innerhalb von ca. 8 Autominuten ist das Zentrum von Ulm erreicht, in dem ein gutes Angebot von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs zu finden ist. Ein Kindergarten ist zudem bequem zu Fuß zu erreichen und unterstreicht das familienfreundliche Umfeld. Hinzu kommen die schönen Grünanlagen an der Blau, die neben den weitläufigen Feldern rings um Söflingen und dem nur 15 Gehminuten entfernten Wald eine günstige Naherholungsmöglichkeit darstellen.

Der ca. 3 km entfernte Bahnhof kann in 2 Minuten erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

840000 €

2.470,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9500 €

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

7500 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.470,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.206 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung online oder live nach Vereinbarung möglich.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finasol Asset GmbHGewerblicher Anbieter

Brahmsstraße 18, 89250 Senden

Partnerschaft

Frau Kristina KokinaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2chb558

Referenznummer: 8967