Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

381848 €381.848 €5.897,27 €/m²

Finanzierung ab 1210 €/Monat

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2Zimmer

64,8 m²Wohnfläche

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Südstadt 42, Fürth (90763)

Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die modernen Wohnkomfort mit praktischen Details vereint.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine kompakte und gleichzeitig komfortable Wohnlösung suchen.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offenes und einladendes Wohnkonzept. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, auf der
Sie entspannte Momente im Freien genießen können.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt, wobei eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt, die den Raum effizient und gleichmäßig erwärmt. Dieses moderne Heizsystem gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch eine energiesparende Lösung.
Das Badezimmer, obwohl ohne Fenster, ist geschmackvoll gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche. Durchdachte Sanitäranlagen und hochwertige Ausstattungselemente runden das Badezimmer ab und bieten eine funktionale und ansprechende Atmosphäre.
Der Bodenbelag und die Fliesen können noch aus dem Bemusterungskatalog ausgewählt werden.
Optional besteht die Möglichkeit, entweder einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz zu erwerben.
Die Kosten betragen:
Tiefgaragenstellplatz : 32.900 EUR
Außenstellplatz: 13.200 EUR
Diese Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, die den Bedürfnissen zeitgemäßen Wohnens entspricht.
Mit der Terrasse im Erdgeschoss bietet sie zudem die Möglichkeit, das Wohnen im Freien zu genießen

Zentrale Anbindung:
Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnlinien in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Fürther Stadtzentrum sowie zu den benachbarten Städten Nürnberg und Erlangen ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit und Erholung:
Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Bildungseinrichtungen:
Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.
Kulturelle Angebote:
Das Stadtzentrum von Fürth, mit seinen kulturellen Angeboten wie Theater, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist leicht erreichbar.

Sonstiges Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen.
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,97 m²