Wohnung zum Kauf provisionsfrei 184.600 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche Legelshurst Willstätt 77731

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Frau Helena Razov

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Willstätt, Legelshurst - Modern und ruhig Wohnen!

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m².

Das ursprüngliche Gebäude wurde 1958 gebaut. Umbau und Erweiterung erfolgten 1972 und 1997. Die letztmalige Erweiterung und Neubau der Wohnung Nr. 3 erfolgte im Jahr 2004.

Nach umfassender Renovierung und Modernisierung wurde das Wohnhaus in vier separate Wohneinheiten aufgeteilt.

Die Wohnfläche dieser Wohnung im Dachgeschoss beträgt ca. 64 m² und beinhaltet eine offene Küche mit großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad.

Der zugehörige Außenstellplatz kostet zzgl. EUR 5.000.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 44,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A.

Provisionsfrei und sofort bezugsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Legelshurst, Willstätt (77731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Legelshurst ist ein Ortsteil der Gemeinde Willstätt. Diese ist eine selbstständige Gemeinde im ländlichen Raum zwischen Offenburg und Kehl/Straßburg. Die schmucke Fachwerkgemeinde mit ca. 9.800 Einwohnern hat hervorragende Standortvoraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie eine Grundschule sind gut erreichbar. In den umliegenden Städten Kehl und Offenburg finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie Ärzte, Krankenhäuser etc. .

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

184600 €

2.884,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

5000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.884,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.767 €/m²

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3.629 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

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Hauptstr. 23, 77652 Offenburg

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Online-ID: 2h8kn5f

Referenznummer: 4830-4