Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 34 € von 550 m² bis 5.200 m²<br/>Teilbarkeit Skalitzer Str. 126 Kreuzberg Berlin 10999

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
34 Euro pro Quadratmeter
von 550 m² bis 5.200 m²Teilbarkeit

Herr J. Eckhardt

IDEAL Lebensversicherung a.G Kapitalanlagen - Immobilienmanagement

Moderne Büroflächen im Neubau

Objektbeschreibung Der Neubau besteht aus einem Untergeschoss mit Tiefgarage, einem Erdgeschoss und 6 Obergeschossen.

Im Erdgeschoss sind Einzelhandelsflächen vorgesehen. Die Büroflächen befinden sich im 1. bis 6. OG Raumaufteilung Flexible Raumaufteilung, entsprechend der Mieterplanung.

Die lichte Raumhöhe in den Bürobereichen beträgt 3,0 m.
Nutzlasten von qk= 2,5 kN/m² sind möglich.

Teilweise verfügen die Flächen über Dachterrassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Raumaufteilung flexibel
Kochnische, Teeküche
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Skalitzer Str. 126, Kreuzberg, Berlin (10999)

Das Bürogebäude liegt in zentraler Lage im Bezirk Berlin Kreuzberg, in der Skalitzerstraße 126, Ecke Mariannenstr. 11.

Es ist verkehrsgünstig über die U-Bahnstation Kottbusser Tor an die U-Bahnlinien U1 und U8, sowie am nahegelegenen Rio-Reiser-Platz an den Metro-Bus M29 angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

34 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

190 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IDEAL Lebensversicherung a.G Kapitalanlagen - ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Kochstr. 26, 10969 Berlin

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2f73h5f