Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €4.267,38 €/m²

Finanzierung ab 1342 €/Monat

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3Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Oranienburg, Oranienburg (16515)

In ruhiger Wohngegend liegt dieses liebevoll sanierte und sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Grundstück mit einer Größe von 800 m² ist vollständig erschlossen und verfügt im hinteren Bereich über einen Pkw-Stellplatz und eine Garage.
Durch die zentrale Lage des Hauses auf dem Grundstück erschließt sich hinter dem Haus ein ruhiger und kaum einsehbarer Gartenbereich, der mit einer am Haus angelegten überdachten Terrasse für tolle Grillpartys oder gemütliche Abende sorgt. Und der kleine Schuppen darf natürlich nicht unerwähnt bleiben. Hier können Gartengeräte und -möbel wetterfest untergebracht werden. Zusätzlich eignet sich der angrenzende Hundezwinger hervorragend zum Abstellen von Fahrrädern.
Die ausgebaute Wohnfläche von ca. 94 qm verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und Essplatz und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 75 qm könnte bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Das Satteldach, die Massivbauweise und die Gas-Heizung sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Gebäude wurde seit 2009 stetig saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem verfügt das Haus über einen Keller mit einer Fläche von ca. 15 qm und eine Garage mit Werkstattgrube sowie einen Pkw-Stellplatz.
Die Immobilie ist seniorengerecht gestaltet und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Durch die Ausbaureserve im Dachgeschoss kann aus der kleinen Familie auch gerne eine größere werden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Ortslage Oranienburg-Süd bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten. In nur 200 Metern Entfernung liegt die Havel mit entsprechenden Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus wird aktuell von den Verkäufern bewohnt und wird nach Absprache frei übergeben.

Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Oranienburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen und die grüne Umgebung aus. Supermärkte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe zu finden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.
Oranienburg ist eine idyllische Stadt im Landkreis Oberhavel und liegt nur etwa 35 Kilometer von Berlin entfernt. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine charmante Altstadt. Oranienburg verbindet das Landleben mit der Nähe zur Großstadt und bietet somit eine ideale Mischung für alle, die ruhig und dennoch zentral leben möchten.
Die Region rund um Oranienburg besticht durch ihre Natur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Havel lädt zum Baden und Wassersport ein, während ausgedehnte Wälder und Wanderwege ideal zum Erholen und Entspannen sind. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen zudem Ausflüge in die umliegenden Städte und die nahe gelegene Hauptstadt Berlin.

Sonstiges Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag und ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Heinrich Zachger Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigenen Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m², Dachbodenfläche: 75,00 m², 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen