Einfamilienhaus zum Kauf

725000 €725.000 €4.137 €/m²

Finanzierung ab 2956 €/Monat

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6Zimmer

175,3 m²Wohnfläche

632 m²Grundstück

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Pilsting, Pilsting (94431)

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Wir dürfen Ihnen ein sehr geschmackvolles Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 anbieten. Die großzügige und helle Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und ausreichend Platz für eine Familie.

Beim Betreten der Immobilie werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Sie finden im Erdgeschoss ein vollwertiges großes Badezimmer, samt ebenerdiger Dusche, WC und bodentiefen Fenstern. Ein Zimmer im Erdgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten für ein Gästezimmer oder ein Homeofficebüro. Das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener Einbauküche, ist der Mittelpunkt des Hauses. Durch bodentiefe Fenster ist dieser Raum sehr hell und lädt zur großzügigen, überdachten Terrasse mit 26 m² ein.
Mit Blick auf den Pool und den gepflegten, sowie eingezäunten Garten, lässt keine Wünsche mehr offen. Ein moderner Kachelofen mit 9,6 kW rundet das Angebot ab.
Die hochwertige Einbauküche, samt Markenelektrogeräten und Kücheninsel, integriert sich geschmackvoll mit ein. Eine Speisekammer, direkt angrenzend und gleichzeitig als Durchgang in die Doppelgarage, wurde bei der Planung des Hauses perfekt integriert.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein sehr großzügiges und modernes Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC, sowie ein Zugang zum Ankleidezimmer, wurde hier auch integriert. Zum südlich ausgerichteten, 26 m² großen Balkon, gelangen Sie vom Badezimmer, sowie vom Schlafzimmer aus.

Die voll unterkellerte Immobilie bietet im Untergeschoss weitere Nutzfläche. Der großzügige Hobbyraum, mit Fußbodenheizung und LAN Anschlüssen, eignet sich perfekt als Sportraum-, Kinozimmer oder für andere Hobbys. Neben einem Wasch- und Heizungszimmer steht noch ein Kellerraum zur Verfügung.

Das komplette Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fliegengittern und teilweise elektrischen Rollos. Das Objekt steht auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt 632 m², auf dem noch ein Nebengebäude mit Pooltechnik zu finden ist. Der Pool mit Schwallfunktion und Bodenablauf hat einen Durchmesser von 4,5 m und rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Wir freuen uns Ihnen noch viel mehr Highlights der Immobilie, bei einem Besichtigungstermin, präsentieren zu dürfen.

Provisionshinweis 3,57%
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Nutzfläche: 128,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 34.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.76, Distanz zum Bus: 6.26