Traumhafte Dachgeschosswohnung mit exklusivem Donaublick in Ottensheim!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Ottensheim bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und viel Platz, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die Donau und die malerische Umgebung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage von Ottensheim, direkt im Ortskern. Die Nähe zur Donau und die grüne Umgebung bieten Ihnen naturnahe Erholung und ein einzigartiges Lebensgefühl. Ottensheim selbst ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, mit einer guten Anbindung an die Stadt Linz, charmanten Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungsbeschreibung
Auf großzügigen 144 m² Quadratmetern empfängt Sie diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einem offenen Raumkonzept. Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht bis tief in den Raum strahlen und verleihen der Wohnung eine besondere Wärme und Helligkeit.
Die offene Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, die Sie am besten mit Blick auf die Donau genießen. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Besondere Highlights
. Einzigartiger, unverbaubarer Donaublick
. Geräumiger Balkon bzw. Terrasse ca. 10 m² für entspannte Stunden im Freien
. Helle, lichtdurchflutete Räume mit stilvollem Design
. Hochwertige Ausstattung in allen Räumen und einer Einbauküche
. Stilvoll gestaltetes Badezimmer mit exklusiven Materialien
. eine Garage mit ca. 16 m² kann man für € 80,-- anmieten
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein schönes Kinderzimmer oder Büro sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein unausgebauter Dachboden mit ca. 45 m² welcher bei Bedarf zu einem zusätzlichen Zimmer oder Dachterrasse ausgebaut werden kann.
Zusätzliche Informationen
Diese Dachgeschosswohnung ist ein wahres Unikat und ideal für alle, die hohen Wohnkomfort in Kombination mit Naturverbundenheit und einem atemberaubenden Ausblick suchen. Ob als privates Refugium oder repräsentativer Wohnsitz - diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Qualität.
Für die Übernahme der Küche ist zusätzlich mit € 12.000,-- zu kalkulieren.
Besichtigung
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung in Ottensheim verzaubern!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
