Wohnung zum Kauf 239.500 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche Gartenstadt Vahr Bremen 28329

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Herr Stefan Kahle

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Bremen/Gartenstadt-Vahr: Altersgerechte 3-Zimmer-ETW im 2.OG mit Fahrstuhl, Balkon und Garage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, Parkettböden und zahlreichen praktischen Extras.

Die ca. 88m² große Eigentumswohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Badezimmer steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung noch weiter erhöht. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie einen Fahrradkeller und einen Trockenraum. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Gartenstadt Vahr, Bremen (28329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Ortsteil Gartenstadt Vahr zählt zum Bremer Stadtteil Vahr und liegt unweit zum Stadtteil Schwachhausen. Das nah gelegene Einkaufszentrum "Berliner Freiheit" und das Umfeld der Sonneberger Straße bietet alle Läden des täglichen Bedarfs. Dort befinden sich Supermarkte und viele kleine Boutiquen neben Gastronomiebetrieben wie z.B. einem Eiscafé. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind hier zu finden. Kindergärten und Grundschulen, das Schulzentrum "Kurt-Schuhmacher-Allee", die Schulen an der Julius-Brecht-Allee, Freiligrathstraße und An der Gete sind bequem zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 1 bringt Sie in die Innenstadt oder z.B. zum Bremer Weserpark. eine schnelle Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls gewährleistet. Die Bremer Innenstadt ist auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (Fahrstuhl ist vorhanden),

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

239500 €

2.721,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit Euro 168,00. Folgende Positionen sind im Hausgeld enthalten: Reinigungskosten, Garten/Hausmeister/Wegereinigung, Balkonbepflanzung, Wasser allgemein, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Müllentsorgung, Grundgebühr Müll, Trinkwasseruntersuchung, Schädlingsbekämpfungskosten, Wartung Aufzug, Wartung Dach, Kabel-TV, Versicherung Gebäude, Haus- und Grundbesitzhaftpflicht, Beiratsversicherung, Nebenkosten Geldverkehr WEG-Konto, Verwaltungsgebühren.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Immobilien Bremen GmbHGewerblicher Anbieter

An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq8d5t

Referenznummer: 10678