Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 5 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ahrensfelde Ahrensfelde 16356

Monat
5Zimmer
121 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Pahlow

Pahlow Immobilien

* DHH mit 5 ZI. - Elisenau - Vollkeller: bezugsfrei, ruhig, großes Grd. ,einzigartiger freier Blick auf's Feld - 5 KM n. Ahrensfelde*

Verkehrsberuhigt in der 2. Reihe mit herrlichen Abendsonnen Blick auf angrenzende Felder lässt es sich hier ruhig und schön leben.
Diese Doppelhaushälfte, eignet sich ideal für Familien. Mit seinen 5 Zimmern zzgl. beheizten Hobbyraum im UG, einen separaten Essbereichsraum mit anschließender voll eingerichteter Küche, bietet es hier auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 178 m² viel Platz für persönliche Entfaltung. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Belange ggf. Ausbaureserve. Die Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen.
Zwei Außenstellplätze, ein Geräteraum sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche runden das Verkaufsangebot auf einem großen Grundstück ab.

Aufgrund explodierender Mietpreise ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um über ein Immobilienkauf nachzudenken. Die aktuelle Zinsdelle eröffnet neue Sparchancen.
Möchten Sie sich Ihren Traum der eigenen vier Wände verwirklichen, dass Objekt ist sofort Bezugsfrei !
Nach erfolgter vollständiger Kontaktanfrage, erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
Sofortkontakt: O 1 7 2 - 4 5 4 2 3 5 9

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ahrensfelde, Ahrensfelde (16356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese idyllische kleine Wohnanlage liegt nordöstlich von Berlin , im malerischen Landkreis Barnim in Brandenburg, ca. 6 KM von Bernau entfernt. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in der 2. Reihe, in der ohnehin ruhigen und nur vom Anliegerverkehr genutzten Straße. Angrenzend mit einem Blick auf weite leuchtende Mohnblumenfelder im Sommer, die eine Atmosphäre der ruhe und Abgeschiedenheit vermitteln.
Der Jahreszeit entsprechend erhalten Sie frisches Obst aus nachhaltigen Anbau direkt vom Landwirt mit Hofladen in ca. 10 Minuten fußläufig.
Zur nächsten Bushaltestelle 895 ( Seestraße Elisenau ) sind es ca. 13 Min fußläufig. In ca. 9 Minuten mit dem Auto erreicht man die Autobahn Abfahrt A11 Bernau-Süd.
Die Kinder können im benachbarten OT. Blumberg zur Grund- oder Oberschule gehen ca. 9 Min. mit dem Auto oder 20 Minuten mit dem Fahrrad .
Zur S-Bahn Bernau sind es 6,4 KM mit dem Auto ca. 10 Minuten, was diese Gegend auch zu einem idealen Wohnort für Pendler in die Hauptstadt macht. Dank Highspeed Glasfaser ist auch Homeoffice komfortable möglich.
Zusammenfassend kombiniert die Lage das Beste aus beschaulicher Ruhe und die Nähe zur Großstadt Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.297,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.297,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.908 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.534 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Beschreibung soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers . Es obliegt daher unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir prüfen diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernehmen hierfür keine weitergehende Haftung. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Die beigefügten Grundrisse dienen lediglich der
Veranschaulichung - wir übernehmen keine Gewähr für Größe , Gute und Beschaffenheit. Eine Bauakte liegt uns vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Informationen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktadresse und einer erreichbaren Telefonnummer versenden. Wir sind gesetzlich verpflichtet, diese Daten für jeden Interessenten zu erfassen, bevor wir Informationen weitergeben.
Vielen Dank ! Unser Service für Eigentümer: Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Wir sind Ihnen dabei behilflich - diskret und zuverlässig . Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pahlow ImmobilienGewerblicher Anbieter

Alte Berliner Straße 87 , 15366 Dahlwitz - Hoppegarten

Partnerschaft

Herr PahlowDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fnlj5l

Referenznummer: 08-2024