Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 15.385 m²<br/>Grundstück Eichstedt Eichstedt (Altmark) 39596

Monat
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
15.385 m²Grundstück

Herr Sebastian Rogge

Raumstark Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Verträumter Dreiseitenhof mit Ausbaupotenzial und ausgewiesener Photovoltaikfläche

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Chance, einen großen Dreiseitenhof mit anliegendem Ackerland zu erwerben. Der verträumte Hof wartet darauf, neu belebt zu werden. Das Wohnhaus ist bereits entkernt und bis auf das Dach in einen Rohbauzustand versetzt worden. Es gibt bereits eine Projektierung eines Architekten für das Haus.

Das Dach des Hauses und der Scheune wurden bereits saniert und befinden sich in einem neuwertigen Zustand. Sie können nach Erwerb dieser Immobilie umgehend mit der Sanierung beginnen, da bereits Fenster, Türen, Böden und Wände im Haus entfernt worden sind. Lediglich das schöne Fachwerk wurde im Wohnraum belassen. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und die Wohnfläche erweitern.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück zwei Langställe mit viel Platz. Eine Scheune rundet den Charakter dieses Dreiseitenhofes ab. Etwas zurückgesetzt auf dem Grundstück befindet sich ein Schweinestall.

Rund 1,2 ha Ackerland liegen am Grundstück an und gehören zum Flurstück. Aktuell ist dieses für 300€ jährlich verpachtet. Der Pachtvertrag kann verlängert werden, sofern keine eigene Nutzung erwünscht ist. Die 1,2 ha können auch für einen Solarpark genutzt werden, da diese Fläche im Flächennutzungsplan dafür ausgewiesen ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen großes Entwicklungspotenzial und ermöglicht Ihnen die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1 Geschoss
Kelleranteil

Lage

Eichstedt, Eichstedt (Altmark) (39596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser verträumte Dreiseitenhof befindet sich in Eichstedt (Altmark). Eichstedt liegt in der Ostaltmark am rechten Ufer der Uchte, etwa acht Kilometer nördlich von Stendal.

Trotz der ländlichen Lage ist der Ort an das Bahnnetz angeschlossen und Städte wie Stendal, Osterburg und Wittenberge sind mit dem Zug zu erreichen.

Für alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 15 Autominuten die Hansestadt Stendal, welche Ihnen neben einer Einkaufsstraße mit mit Bekleidungsgeschäften, Bäckern und Restaurants auch unterschiedliche Supermärkte bietet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1896
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.474,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.474,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

471 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.989 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 1.154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raumstark ImmobilienGewerblicher Anbieter

Räbelsche Straße 30, 39615 Werben

Partnerschaft

Herr Sebastian RoggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evds5c

Referenznummer: 24 007