Grundstück zum Kauf

19500 €19.500 €Verhandlungsbasis

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850 m²Grundstück

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Neuer Weg, Altenroda, Bad Bibra (06647)

Sie planen einen Neubau in besonders ruhiger Lage mit tollem Ausblick?
Dann ist dieser ca. 850 m² große Bauplatz in Altenroda nahezu ideal für Sie.
Das Eckgrundstück liegt oberhalb des Dorfes in einer überschaubaren und ruhigen Wohnsiedlung. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick nach 3 Seiten. Der eine, direkte Nachbar wohnt auf einem größeren Abstand.
Für das Wohngebiet liegt nach erster Auskunft kein Bebauungsplan vor, so dass wohl gemäß § 34 BauGB gebaut werden darf. Die Bebaubarkeit richtet sich dann nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Verkauft wird dieses Grundstück als nicht erschlossenes Rohbauland. Direkt in der angrenzenden Anliegerstraße liegen die benötigten Medien. Eine Bauvoranfrage ist beantragt.
Denkbar wäre z.B. ein größeres Haus auf dem mittleren Teil des Grundstücks und zusätzlich eine Doppelgarage auf dem unteren Grundstücksteil. Durch den vorteilhaften Schnitt sind der Gartengestaltung kaum Grenzen gesetzt. Eine Zufahrtsmöglichkeit ist zu erkennen und sicher auch leicht umsetzbar.
Das Land ist leicht abschüssig. Derzeit befindet sich ein kleiner Schuppen und vereinzelt kleinere Bäume auf dem Gelände. Des weiteren ist die Fläche nicht verwildert, sondern übersichtlich kurz gehalten.

Altenroda ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bibra, welche wiederum zum Burgenlandkreis gehört.
Die Lage des Areals ist sowohl für Ruhesuchende als auch für Kinder vorteilhaft. Direkt am Grundstück hört das Wohngebiet auf. Hier kommt dann nur noch Ruhe und Natur.

Besichtigungstermine Haben Sie ein Grundsatzinteresse und möchten weitere Informationen ?
Rufen Sie uns gerne an, wir beantworten all Ihre Fragen oder vereinbaren dann Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Team von DREIFACHMAKLER
Stichworte Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit