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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
142500 €2.375 €/m²
Finanzierung ab 572 €/Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Laatzen privat ohne Courtage

Objektbeschreibung
Attraktive 2,5 Zimmerwohnung 58 qm2 mit traumhaftem Ausblick vom Balkon
Der Balkon hat eine größe von 5,5 qm2

Diese ansprechende 2,5 - Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über Laatzen, sondern auch ein komfortables Zuhause.

Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die kürzlich renovierten Räumlichkeiten überzeugen durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich führt direkt auf die Loggia, von der aus Sie einen besonders schönen Ausblick genießen können – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Wannenbad.Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein besonderes Highlight: Der Balkon wird aktuell komplett saniert, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Eine schriftliche Bestätigung der beauftragten Arbeiten durch die Hausverwaltung liegt vor. Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer und offenes Esszimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Reinigungsservice
  • Kabelanschluss
  • Fernblick

Lage

Laatzen - Mitte I, Laatzen (30880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben in Laatzen – die perfekte Mischung aus Natur und urbanem Komfort

Die Stadt Laatzen, mit rund 43.000 Einwohnern, überzeugt durch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Zahlreiche Naherholungs- und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder einfach zum Entspannen in der Natur ein.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zum Messegelände Hannover, das durch seine internationalen Ausstellungen und Veranstaltungen weltweit bekannt ist. Im Rahmen der Expo 2000 entstanden der moderne Bahnhof Messe/Laatzen sowie der "Park der Sinne", ein beliebter Erlebnisort für Besucher und Bewohner gleichermaßen.

Laatzen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Für die Freizeitgestaltung ist das Spaßbad AquaLaatzium mit großem Sauna- und Fitnessbereich ein echtes Highlight.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit Stadt- und S-Bahn sowie den Anschlussstellen zur A7, B6 und B443 gelangen Sie bequem und schnell ans Ziel. Die Innenstadt von Hannover erreichen Sie in weniger als 20 Minuten mit dem Auto.

Laatzen bietet somit eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur – ein idealer Ort, um sich rundum wohlzufühlen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
142500 €
2.375 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
298 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.742 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.797 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Online-ID: 2gpbv5q
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