Wohnung zum Kauf 160.000 € 4 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche Kulmbach Kulmbach 95326

Monat
4Zimmer
103 m²Wohnfläche

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Auf die Lage kommt es an - alles in Ihrer Nähe!

4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Kulmbachs

Die Wohnfläche von insgesamt 103 m² verteilt sich auf die 4 Zimmer. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Reich zum Entspannen.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung gewärmt.

Die vorhandene Einbauküche kann, falls gewünscht, abgelöst werden. Perfekt in den Raum eingepasst, bietet sie alle notwendigen Staumöglichkeiten und elektronischen Geräte.

Bei der Immobiliensuche geht es nicht nur um die Gemütlichkeit, sondern auch um praktische Aspekte. Diese Wohnung verfügt zusätzlich über einen Keller und Abstellraum.

Im Badezimmer der Wohnung befindet sich eine Badewanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie eine Handtuchheizung. Ebenso ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden.

Die beiden Balkone laden ein zum Relaxen oder zu einem geselligen Grillabend mit Freunden und bietet Ihnen zudem eine fantastische Aussicht.

Durch die Isolierverglasung der Fenster in dieser Immobilie bleibt auch bei kühleren Temperaturen alles warm und gemütlich. Die Fensterrahmen sind aus Kunststoff und bieten so eine dezente und neutrale Optik.

Um den Alltag der Bewohner des Objekts besonders einfach zu gestalten, verfügt die Immobilie über einen Aufzug.

Unter der Wohnanlage befindet sich eine Tiefgarage.
Ein fest zugewiesener Tiefgaragenstellplatz und der Kellerabteil gehören zu der Wohnung.

Für einen besonderen Komfort sorgen der vorhandene Hausmeisterservice und eine Reinigungsfachkraft.

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Sommer 2025 o. ggf. auch schon früher nach Absprache zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
Sommer 2025 bzw. nach Absprache
Balkon
Stellplatz
Kelleranteil
Badewanne
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kulmbach, Kulmbach (95326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

160000 €

1.553,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.553,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.493 €/m²

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3.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Kulmbach-Kronach i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbHGewerblicher Anbieter

Fritz-Hornschuch-Str. 10, 95326 Kulmbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro KulmbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzxr5m

Referenznummer: 1/20/179-179/010638