Reihenendhaus zum Kauf 549.000 € 4,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 290 m²<br/>Grundstück Gögglingen Ulm / Gögglingen 89079

Monat
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
290 m²Grundstück

Herr Gianluca Pennata

Pennata Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Charmantes Reiheneckhaus mit Garage und gepflegtem Garten

Angeboten wird ein gepflegtes Haus mit tollem Schnitt und einige Besonderheiten. Unter Anderem erwartet Sie ein beheizter Wintergarten, ein gepflegter Gartenbereich und ein ausgebautes Dachgeschoss mit tollen Holz Sichtbalken.

Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC, eine Küche, ein separates Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Der Wohnbereich ist aufgrund der großen Fensterfront, ein Holzkamin und dem komfortablen Schnitt sehr einladend. Von hier aus gelangen Sie zu dem beheizten Wintergarten und Garten. Der Wintergarten bietet aufgrund der Heizung auch im Winter die Möglichkeit diesen Bereich zu nutzen.

Im OG finden Sie drei geräumige Zimmer, ein großzügiger Balkon , sowie das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen und ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der sehenswerte Dachboden mit tollen Holz Sichtbalken, sowie die angenehme Deckenhöhe.
Ein WC ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist unterkellert. Eine Garage ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.

Ihr neues Zuhause bietet ein gemütliches Ambiente sowie viel Liebe zum Detail und gepflegtem Zustand.

Im Laufe der Jahre wurden zudem einige Arbeiten wie unter Anderem die Fassade neu gestrichen, das Balkongeländer aber auch die Böden in zwei Zimmer im OG erneuert.

Gerne möchten wir Ihnen in einer persönlichen Besichtigung noch weitere Besonderheiten der Immobilie präsentieren.

Lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Pennata Immobilien Team

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gögglingen, Ulm / Gögglingen (89079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Ulm-Gögglingen.
In wenigen Autominuten finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Bank, Schule und Kindergarten.
Ulm erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie das Industriegebiet im Donautal mit namhaften Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.392 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.392 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.149 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.619 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Für den ausgebauten Dachboden liegt uns keine Baugenehmigung vor.
- Ausgeschriebene Wohnfläche im Expose könnte vom Ist-Zustand abweichen
- Grundrisse im Expose können vom Ist-Zustand abweichen Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pennata Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Baumgartenstraße 20, 89231 Neu-Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gianluca PennataDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfpv5p

Referenznummer: GP-GEO