Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €3.381,15 €/m²

Finanzierung ab 683 €/Monat

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2Zimmer

48,8 m²Wohnfläche

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Nellingen, Ostfildern (73760)

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Herzen von Ostfildern-Nellingen und bietet auf ca. 48 m² eine ideale Wohngelegenheit für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und zentrale Lage. Besonders für Kapitalanleger ist dieses Objekt interessant, da die Wohnung derzeit vermietet ist.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, die sich gut als Wohn- und Schlafzimmer nutzen lassen. Das Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet alles, was für einen komfortablen Alltag notwendig ist. Ein Balkon ist nicht vorhanden, jedoch steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher ebenfalls vermietet ist.

Die Wohnung punktet insbesondere durch ihre zentrale Lage in Ostfildern-Nellingen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nahegelegene U-Bahn-Station ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und das Umland. Die Lage ist somit auch für Pendler und Studierende der Universität Hohenheim attraktiv.

Sonstiges Der Tiefgaragenplatz ist gesondert an einen Eigentümer im gleichen Haus vermietet.
Die Miete wird aktuell vom Jobcenter bezahlt.
Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:
Miete Wohnung 480,00 Euro
Miete Garage 60,00 Euro
Nebenkostenvorauszahlung 233,00 Euro Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg