Maisonette zum Kauf

299000 €299.000 €4.822,58 €/m²

Finanzierung ab 1004 €/Monat

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2Zimmer

62 m²Wohnfläche

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Uppenberg, Münster (48159)

Die angebotene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2004 befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf dem Gelände der ehemaligen Lincoln-Kaserne am nördlichen Rand des Stadtzentrums von Münster. Sie umfasst ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit zwei Terrassen und einem Balkon ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht neben ihrer Helligkeit durch eine gelungene Raumaufteilung. Praktischerweise gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung und ist Bestandteil des Angebots. Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Man betritt die Wohnung und gelangt zunächst in einen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand liegt die kompakte Küche mit einer nach Westen vorgelagerten kleinen Terrasse, die zum Frühstücken einlädt. Geradeaus erreicht man das Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Ein Esstisch findet hier ebenso Platz wie eine gemütliche Sofaecke zum Entspannen. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten, der vom Wohnzimmer über eine Terrasse zugänglich ist und einen wunderbaren Platz im Freien bietet. Hier kann man an sonnigen Tagen entspannen oder zu gemütlichen Abenden einladen.
Eine Treppe im Wohnbereich führt in das obere Geschoss der Wohnung.
Oben angekommen erreicht man einen Flur, der die Räume auf dieser Etage miteinander verbindet. Linker Hand befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ein separates WC liegt gleich neben dem Badezimmer. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer mit Zugang zu weiteren kleinen, aber feinen Balkon, der eine zusätzliche Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem eigenen Kellerraum stehen der Hausgemeinschaft ein Wasch-, ein Trocken- und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme.
Ein Außenstellplatz ist Teil des Angebots und steht zum Abstellen des Autos zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände der ehemaligen Lincoln-Kaserne in verkehrsgünstiger Lage am nördlichen Rand von Münster. Rückwärtig grenzt das Gelände an den Grünzug "Vorbergshügel/Gasselstiege", eine regionaltypische Parklandschaft, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine perfekte Anbindung an das Zentrum Münsters, das in ca. 2,5 Kilometern Entfernung liegt.
Das Wienburgviertel ist verkehrstechnisch sehr gut an das Autobahnnetz angebunden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die B54 mit den Anschlussstellen zur BAB1 und BAB43.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen