Reihenmittelhaus zum Kauf 154.800 € 3 Zimmer 91 m²<br/>Wohnfläche 162 m²<br/>Grundstück Quedlinburg Quedlinburg 06484

Monat
3Zimmer
91 m²Wohnfläche
162 m²Grundstück

Frau Constanze Sack

Weber Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gemütliches Reihenhaus in guter Lage von Quedlinburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem gemütlichen Reihenhaus in der begehrten Wohnlage ,,Süderstadt'' von Quedlinburg!

Klein aber fein lautet das Motto.

Dieses im Jahr 1936 erbaute Haus vereint modernen Komfort mit zeitloser Gemütlichkeit. Auf einer Wohnfläche von ca. 91m² erwarten Sie insgesamt 3 Zimmer, darunter eine gemütliche Küche, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Im Kellerbereich ist ein zweites WC und eine Dusche eingebaut.

Der Dachboden wurde 2022 komplett bewohnbar modernisiert. Großzügige Dachfenster sorgen hier für eine besondere Atmosphäre.

Eine Garage und eine zusätzliche Unterstellmöglichkeit auf dem Hof, runden die Sache ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich

Lage

Quedlinburg, Quedlinburg (06484)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Quedlinburg, die dennoch optimal angebunden ist. In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: von Apotheken über Einkaufszentren bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten.

Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung.
Genießen Sie einen gemütlichen Abend auf Ihren Terrassen-Hof oder erkunden Sie die umliegenden Umgebung für entspannende Spaziergänge.

Die Süderstadt ist mit ihrer Lage zwischen Innenstadt und dem Stadtrandgebiet geprägt von durchgrünten Wohnquartieren - insbesondere befindet sich im Herzen der Süderstadt die 3,6 Hektar große historische Parkanlage Johannishain mit dem Bismarckturm.

Energie und Bauzustand

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

154800 €

1.701,10 €/m²

Provision für Käufer

ja
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.701,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

643 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.213 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Provisionshinweis ja
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Diese ist nach notarieller Beurkundung zu begleichen.
Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe geschlossen. Sonstiges Quedlinburg überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und auch das Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhof und Bus sind nicht weit entfernt.

Diese Kombination aus schönen Wohnraum und idealer Lage macht dieses Reihenhaus zu einer echten Perle auf dem Immobilienmarkt.

Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus sind oder Unterstützung beim Kauf benötigen, zögern Sie nicht, unseren erfahrenen Immobilienmakler zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr ideales Zuhause zu finden! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weber Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pölkenstraße 30, 06484 Quedlinburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Constanze SackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grn35u

Referenznummer: 0-855