Einfamilienhaus zum Kauf 605.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 386 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ulzburger Straße 674a Harksheide Norderstedt 22844

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
386 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dennis Schöneberg

Schöneberg Immobilien

Luxuriöses Einfamilienhaus - Sofort verfügbar, privater Wohnkomfort der Extraklasse

Dieses ansprechende und freistehende Einfamilienhaus befindet sich idyllisch und geschützt am Ende einer Häuserreihe und bietet auf rund 140 Quadratmetern ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über sechs Zimmer und zwei Badezimmer, inklusive einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-Bad im Erdgeschoss, ermöglicht dieses Haus eine flexible Nutzung.

Die hochwertige Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte setzt zusätzliche Akzente. Komfort wird hier großgeschrieben, was sich auch in der direkt mit dem Haus verbundenen Garage mit elektrischem Tor widerspiegelt.

Umgeben von einem gut eingewachsenen Garten bietet dieses Zuhause nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch einen charmanten Ort, um entspannte Sommertage zu genießen. Die bereits installierte Solarthermieanlage und die Möglichkeit der zukünftigen Installation einer Photovoltaikanlage auf der Südseite, unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses.

Abgerundet wird das großzügige Einfamilienhaus durch den ausgebauten Dachboden, der als zusätzliches Geschoss dient und ein Zentralstaubsaugersystem, das den Wohnkomfort nochmals erhöht.

Machen Sie sich bereit, in ein Zuhause einzuziehen, welches eine perfekte Balance aus Raum, Privatsphäre und Komfort bietet. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Eigenheim Ihr neues Zuhause zu nennen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kein Keller

Lage

Ulzburger Straße 674a, Harksheide, Norderstedt (22844)

Norderstedt, ein angenehmer Vorort direkt an der pulsierenden Hansestadt Hamburg, ist ein begehrter Ort zum Leben. Dieses Gebiet ist nicht nur für seine hervorragende Infrastruktur bekannt, sondern auch für seine naturnahe Umgebung und eine vielfältige Gemeinschaft.

Die Bildungsinfrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Reihe von Schulen aller Art in der Nähe. Für die Gesundheitsversorgung stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung.

Das Freizeitangebot ist reichlich und vielfältig, mit zahlreichen Sportclubs und Vereinen, von Kegeln über Fußball und Tennis bis hin zu Golf. Darüber hinaus sind Sie in kürzester Zeit in der Natur, ideal für spontane Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks.

Das "ARRIBA Erlebnisbad" ist ein lokales Highlight, das sowohl ein vielseitiges Schwimmangebot als auch eine Saunawelt bietet. Für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte bietet das nahegelegene ARRIBA Strandbad eine fantastische Alternative.

Norderstedt bietet zudem eine perfekte Verkehrsanbindung. Die A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was das Pendeln oder gelegentliche Städtereisen erleichtert. Die Ostsee ist auch nicht weit entfernt, ideal für spontane Wochenendausflüge.

Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt, um das Beste aus Stadt- und Landleben zu kombinieren. Genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Stadt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens profitieren.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis

605000 €

4.321,43 €/m²

Provision für Käufer

2,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Holländerkoppel 19a, 23858 Reinfeld

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