Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 815.000 € 495 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Heldrungen Heldrungen 06577

Monat
495 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Roland Schaller

PKA-GmbH

Werthaltiges Mehrfamilienhaus mit Top-Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung Angeboten zum Kauf wird wird ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten aus dem Baujahr 1999.

Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR 34.812 EUR

Raumaufteilung Wohnung 1: EG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 2: EG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad

Wohnung 3: EG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 4: OG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 5: OG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad

Wohnung 6: OG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 7: DG, 80 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 8: DG, 79 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad

Zu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller und ein Kfz Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1999
8 Stellplätze
3 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Heldrungen, Heldrungen (06577)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt ruhig in schöner Umgebung im Neubaugebiet Thomas-Müntzer-Straße in Heldrungen. Zur neuen Autobahn A71 (Auf-/Abfahrt Heldrungen am Schmücketunnel) sind es lediglich 2 min. Von dort aus sind die Ballungszentren Halle/Leipzig sowie Erfurt gut und schnell erreichbar. In nächster Nähe befinden sich die Städte Bad Frankenhausen, Artern, Kölleda und Weißensee. Nur wenige Kilometer mehr sind es bis Sangerhausen, Sondershausen und Sömmerda. Im Umfeld gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen. Das Wohngebiet wurde in den letzten 25 Jahren neu erschlossen und bebaut und hat ebenso wie das hier angebotene Objekt gute weitere Entwicklungsperspektiven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

815000 €

1.650 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.650 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

483 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.413 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietungsstand Alle Wohnungen sind vermietet mit unbefristetem Mietverhältnis. Die Haus- und Mietverwaltung wird seit der Erstvermietung des Gebäudes durch eine erfahrene Immobilienverwaltungsfirma durchgeführt. Weitere Angebote Viele weitere interessante Angebote finden Sie in unserem PKA-Immobilienportal:
https://pkagmbh.de/immobilien/aktuelle-angebote.html

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PKA-GmbHGewerblicher Anbieter

Otto-Jessing-Str. 40, 99610 Sömmerda

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