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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
815000 €1.650 €/m²
495 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

PKA-GmbH
Roland Schaller
PKA-GmbH

Werthaltiges Mehrfamilienhaus mit Top-Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung Angeboten zum Kauf wird wird ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten aus dem Baujahr 1999.

Die Jahresmieteinnahme beträgt derzeit EUR 34.812 EUR

Raumaufteilung Wohnung 1: EG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 2: EG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad

Wohnung 3: EG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 4: OG, 67 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 5: OG, 37 qm Wfl. mit Balkon, 1,5 Zimmer, Kochnische, Bad

Wohnung 6: OG, 64 qm Wfl. mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 7: DG, 80 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 8: DG, 79 qm Wfl. mit Balkon, 4 Zimmer, Küche, Bad

Zu jeder Wohnung gehört ein Mieter-Keller und ein Kfz Stellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1999
  • 8 Stellplätze
  • 3 Geschosse
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Heldrungen, Heldrungen (06577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt ruhig in schöner Umgebung im Neubaugebiet Thomas-Müntzer-Straße in Heldrungen. Zur neuen Autobahn A71 (Auf-/Abfahrt Heldrungen am Schmücketunnel) sind es lediglich 2 min. Von dort aus sind die Ballungszentren Halle/Leipzig sowie Erfurt gut und schnell erreichbar. In nächster Nähe befinden sich die Städte Bad Frankenhausen, Artern, Kölleda und Weißensee. Nur wenige Kilometer mehr sind es bis Sangerhausen, Sondershausen und Sömmerda. Im Umfeld gibt es darüber hinaus eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen. Das Wohngebiet wurde in den letzten 25 Jahren neu erschlossen und bebaut und hat ebenso wie das hier angebotene Objekt gute weitere Entwicklungsperspektiven.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
815000 €
1.650 €/m²
Provision für Käufer
2,38 inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
486 €/m²
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2.428 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
3.317
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Vermietungsstand Alle Wohnungen sind vermietet mit unbefristetem Mietverhältnis. Die Haus- und Mietverwaltung wird seit der Erstvermietung des Gebäudes durch eine erfahrene Immobilienverwaltungsfirma durchgeführt. Weitere Angebote Viele weitere interessante Angebote finden Sie in unserem PKA-Immobilienportal:
https://pkagmbh.de/immobilien/aktuelle-angebote.html

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Otto-Jessing-Str. 40, 99610 Sömmerda
Roland SchallerDein Kontakt
Online-ID: 2dk765r
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