Einfamilienhaus zum Kauf 649.000 € 7 Zimmer 205,1 m²<br/>Wohnfläche 861 m²<br/>Grundstück Klein Rönnau 23795

Monat
7Zimmer
205,1 m²Wohnfläche
861 m²Grundstück

Herr André Klautke

Sternlage Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Klein Rönnau Provisionsfrei: Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung in guter Lage sucht neue Eigentümer

In der ruhigen und idyllischen Gemeinde Klein Rönnau erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus zum Kauf. Das im Jahr 2000 erbaute Anwesen besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 205 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von 46 m², ideal für Familien, die Raum und Komfort schätzen.

Das Haus verfügt über sieben geräumige Zimmer, darunter vier wohl proportionierte Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vier moderne Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort und lassen keine Wünsche offen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung verfügbar.

Lassen Sie sich von der charmanten Lage und den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Kabelanschluss

Lage

Klein Rönnau (23795)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klein Rönnau liegt mit seinen 1.900 Einwohnern vor den Toren der Stadt Bad Segeberg und gehört landschaftlich zum "Naturpark Holsteinischen Schweiz". Zwischen dem "Großen Segeberger See" dem "Klütsee" und dem "Ihlsee" am Rande des Ihlwaldes, welcher zum Naherholungsgebiet der Stadt Bad Segeberg gehört, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit vielseitig zu gestalten. Neben vielen Vereinen wie dem SC Rönnau 74, dem Bootsclub oder dem Singekreis gibt es weitere Angebote, die Sie nutzen können. Auch die Kinderbetreuung wird in Klein Rönnau groß geschrieben. Das DRK betreibt eine Krabbelgruppe sowie den Kindergarten der Gemeinde. Alle Schulzweige befinden sich im benachbarten Bad Segeberg. Angefangen bei der Grundschule über die weiterführenden Schulen bis hin zur Kreisberufsschule. Durch das direkte Angrenzen an Bad Segeberg fließt die Segeberger Infrastruktur in die Gemeinde Klein Rönnau über. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze oder auch fußläufig erreichbar. Durch die B 432 sowie die A 20 und A 21 ist die Region mit den Städten Lübeck, Kiel und Hamburg verbunden. Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Kiel in 35 Minuten und Hamburg in ca. 50 Minuten. Auch die Ostseebäder sind in 30 Minuten erreichbar. Klein Rönnau lässt es zu, ländlich zu wohnen und doch die Vorteile der Stadt nutzen zu können. Überzeugen Sie sich gerne von der Gemeinde unter www.klein-roennau.de.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

649000 €

3.164,46 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.164,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.202 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.643 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Informationen im Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.

Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

Eine Käufercourtage entfällt bei diesem Objekt!

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Sternlage Immobilien GmbH, Geschäftsführer: Wolfhardt Bless, Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster, Tel: 04321/979177, Fax: 04321/96561199, E-Mail: info@sternlage.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) auf schriftlichem Weg Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Ein bestimmtes Formular ist seitens des Gesetzgebers hierfür nicht erforderlich.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen eventuell Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der den Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Maklervertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Nutzfläche: 46,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 2.66, Distanz zur Realschule: 16.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.89, Distanz zum Gymnasium: 3.25, Distanz zum Flughafen: 19.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.65, Distanz zur Autobahn: 3.53, Distanz zum Bus: 0.38, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.60, Distanz vom Zentrum: 26.28, Distanz zur Hauptschule: 16.83

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sternlage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brachenfelder Str. 45, 24534 Neumünster

Herr André KlautkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f7hk5q

Referenznummer: SL6999