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KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse

Mehrfamilienhaus zum Kauf
299000 €1.042 €/m²
10Zimmer
287 m²Wohnfläche
563 m²Grundstück

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr Michael Schmid
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Großes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Fuldatal-Rothwesten

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage von Fuldatal-Rothwesten. Es ist rechteckig geschnitten und eben. Öffentliche Parkplätze und eine Bushaltestelle sind in direkter Nähe vorhanden.
Das aufstehende Wohnhaus wurde im Jahr 1967 in klassischer Massivbauweise errichtet. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein Untergeschoss und ein im Jahr 1990 ausgebautes Dachgeschoss mit Satteldach. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde an der Westseite ein großer massiver Carport mit zwei Stellplätzen errichtet.

Das Erd- und das Untergeschoss wurde in den letzten Jahren als Allgemeinarztpraxis genutzt, d.h. die Räumlichkeiten sind dementsprechend eingerichtet. Der Umbau im Erdgeschoss - wie ursprünglich - wieder zu einer Wohneinheit ist aber relativ einfach zu vollziehen, sodass Ihnen dann zukünftig im EG eine 3 ZKB-Wohnung zur Verfügung steht. Die OG-Wohnung mit 3 ZKB wurde durch den Dachgeschossausbau um ein direkt vom Wohnzimmer aus zugängliches Dachstudio mit Duschbad mit gemütlicher Kaminecke erweitert (Maisonette-Wohnung).

Die Immobilie präsentiert sich heute in gut gepflegtem Zustand, sie ist bereits komplett frei und kann nach Absprache zeitnah übernommen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Sauna

Lage

Rothwesten, Fuldatal (34233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Fuldatal-Rothwesten.
Der Ort selbst bietet Ihnen ein Geschäft des täglichen Bedarfs (großer REWE-Markt), einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Arztpraxis und Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Das Oberzentrum Kassel mit typischer großstädtischer Infrastruktur ist mit dem Pkw sowie mit dem Bus gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizkessel 2000

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
1.041,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.041,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
900 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.746 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler SparkasseGewerblicher Anbieter
Wolfsschlucht 1, 34117 Kassel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2d48v5r
Referenznummer: 14399
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Herr Michael Schmid
KS Finanz GmbH - ImmobilienCenter der Kasseler Sparkasse
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé