Version: 8.1.1Navigation überspringen
moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbH

Studio zur Miete
1599 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
96,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Viiiiiel Platz: 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 2 Bädern, Loggia und offener Wohnküche in bester Lage

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=c2o76GHKJ2k

Im Jahr 2024 erwacht im beeindruckenden Heiligkreuz-Viertel von Mainz eine weitere faszinierende neue Wohnwelt. 95 zeitgemäße Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern entfalten sich, jede mit ihrer eigenen idyllischen Frischluftoase - sei es auf einem Balkon, einer Terrasse oder Loggia. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die lebendige Energie der Stadt und die natürliche Ruhe des Grüns. Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Heim in Glory 2 und in Mainz' begehrtester Lage.

Diese fulminante 4-Zimmer-Wohnung bietet insbesondere Familien auf circa 96 m² Wohnfläche das ideale Zuhause. Eine moderne Einbauküche, zwei Bäder sowie eine schicke Loggia veredeln diese stilvolle Stadtoase.

Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos das offen geschnittene und sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Genügend Raum für einen Esstisch und eine Sofaecke steht Ihnen hier auf jeden Fall zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auch gleich von zwei Seiten auf die Eck-Loggia, auf der Sie angenehme Stunden im Freien verbringen können.

Die drei Schlafzimmer sind dafür da, Ihre persönlichen Rückzugsmomente in vollen Zügen zu genießen und perfekt für ein (Eltern)Schlafzimmer und Kinderzimmer oder auch ein separates Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Gleich zwei Bäder befinden sich in dieser Traumwohnung, eines mit einer einladenden Dusche samt Glastür, eines mit gemütlicher Badewanne. Elegante, greigefarbene Bodenfliesen verbinden zeitlose Eleganz mit modernem Flair. Außerdem verfügen die Bäder, neben den üblichen Sanitäranlagen, über eine Handtuchheizung und einen Spiegel.

Über den Flur erreichen Sie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Komfort sorgt und außerdem über einen Waschmaschinenanschluss verfügt.

Der Fußboden aus Eichen-Massivholzparkett erstreckt sich durch sämtliche Wohnbereiche und den Flur, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Zudem sorgt die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich für wohlige Wärme.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Mehr Infos über das Projekt erhalten Sie auf moovin.de/glory-mainz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • max. 4 Personen
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Annemarie-Renger-Straße 30a, Weisenau, Mainz (55130)
Herzlich Willkommen im Heiligkreuz-Viertel von Mainz, wo das pulsierende Herz der Stadt auf die Gelassenheit der Natur trifft.

Zwischen der Hechtsheimer Straße und dem Heiligkreuzweg, da wo die Stadtteile Weisenau und Oberstadt aufeinandertreffen, entsteht mit dem Heiligkreuz-Viertel ein attraktives neues Stadtquartier. In diesem Viertel erleben Sie eine erstklassige Infrastruktur mit geplanten Stadtbus-Haltestellen direkt vor Ihrer Haustür und einer schnellen Anbindung zur Autobahn A60, die nur 7 Minuten entfernt ist. Der Hauptbahnhof Mainz ist in 10 Minuten erreichbar und öffnet Ihnen die Tore zur Stadt. Zudem ist der Flughafen Frankfurt in nur 25 Autominuten erreichbar.

Das Heiligkreuz-Viertel ist perfekt für Familien: Schulen liegen in Gehdistanz, und mit Supermärkten wie Aldi und Rewe, dem Drogeriemarkt Rossmann und Apotheken in unmittelbarer Nähe, wird der Alltag erleichtert. Das geplante Nahversorgungszentrum und umliegende Kitas runden die familienfreundliche Umgebung ab.

Naturfreunde erreichen in wenigen Gehminuten das Rheinufer und den Volkspark. Das Viertel plant zwei Quartierparks und eine Grünachse mit Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Hier im Heiligkreuz-Viertel erwartet Sie ein inspirierender Lebensstil in einer vielseitigen Umgebung mit allem, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis zu Freizeitaktivitäten am malerischen Rheinufer.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1899 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1599 €
16,59 €/m²
Nebenkosten
165 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.797,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.599,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bieten diesen und ähnliche Grundrisse in verschiedenen Lagen im Haus an. Sprechen Sie unsere Kolleg:innen an, um weitere Informationen zu erhalten.

*Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.* Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2fdgn5u
Referenznummer: MV-KFX266
moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop