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Wohnung zur Miete
755 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
71,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Angebot von Olaf Weiler
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Düsseldorf Eller: Geräumige 2 Zimmer/Küche/Diele/Bad 71,91 m², Balkon

Die Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 71,91 m², inklusive eines anteiligen Balkons. Sie umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und Badewanne, einen praktischen Abstellschrank sowie einen separaten Kellerraum.

Die Räume bieten eine freundliche Atmosphäre und sind ideal geschnitten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen breiten Kleiderschrank. Im Badezimmer können sowohl Waschmaschine als auch Trockner bequem untergebracht werden.

Der Bodenbelag ist eine gelungene Kombination aus Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche. Aktuell wird Glasfaser ausgebaut, wodurch die Wohnung bestens für moderne Anforderungen ausgestattet sein wird. Rollläden sind nicht vorhanden.

Die Vermietung erfolgt unrenoviert und ohne Einbauküche - gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Am Hackenbruch 97, Eller, Düsseldorf (40231)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Eller. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs mit schneller Anbindung in die Innenstadt. Die grüne Umgebung mit dem Eller Forst und dem Unterbacher See bietet ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
755 €
10,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
45 €
Kaution
2.265,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 755,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Weiler Grundbesitz GmbH
Geschäftsführer: Olaf Weiler
Am Gehöft 5
41516 Grevenbroich
E-Mail: info@weiler-grundbesitz.de
Telefon: 0 21 82 - 83 33 88 6
Finanzamt: Grevenbroich, USt-IdNr.: DE304694316
Handeslregister: Mönchengladbach HRB 16802

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Olaf WeilerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g3kb5u
Referenznummer: 320884
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