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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Birgit Mayer Immobilien
Birgit Mayer Immobilien
Frau Birgit Mayer
Birgit Mayer Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Ländliches Wohnen mit Charme: Süße Single-Dachwohnung mit traumhaftem Bergblick!

Schicke Dachgeschosswohnung mit ca 55 m² an Wohnfläche in einem gepflegten kleineren Mehrparteienhaus am Rande von Kolbermoor.
Ländliches Wohnen mit Charme !

Treten Sie ein und kommen Sie ins schicke sonnige Wohnzimmer:
genießen Sie unverwechselbares Dachflair zum Wohlfühlen
Der tolle Südbalkon mit grandiosem Bergblick lässt Ihr Herz höher schlagen!
Sonne und Natur pur!

Helles zeitgemäßes Bad mit Wanne incl. Glasaufsatz zum Duschen; ein Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und gute Belüftung. Der Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Handtuchwärmekörper zusätzlich verfügbar.

Eine neuwertige moderne Küche in hellgrau incl. der Elektrogeräte steht Ihnen bereits zur Verfügung und ist im Mietpreis anteilig enthalten. Auch hier ein Dachfenster für viel Licht

Schönes Schlafzimmer: hier haben Sie sehr gut Platz für Ihr Mobiliar

Alle Zimmer sind mit pflegeleichtem ansprechenden Parkettboden ausgelegt, die Küche mit praktischem Vinyl

Geheizt wird herkömmlich mit Öl : überall komfortable Fußbodenheizung!
Der Energieausweis, ausgestellt am 22.08.2017, gültig bis 22.08.2027 als Verbrauchsausweis, hat einen sehr guten Wert von 46 kWh/(m².a) A

SAT-Schüssel für gemütliche Fernsehabende bereits vorhanden.

Ein Stellplatz für Ihr Auto ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ein Abstellraum befindet sich gleich neben der Wohnung zum Verstauen Ihrer Utensilien – ebenso im Mietpreis inklusive.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025 bzw. nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Parkett, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kolbermoor (83059)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Sonnige und ruhige Lage am Rande von Kolbermoor – Aiblinger Au mit guter Verkehrsanbindung zur Staatsstraße richtung Rosenheim bzw. Bad Aibling sowie auch zur Autobahn

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
15,45 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Kaltmonatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Schicken Sie uns bitte eine Anfrage per Mail mit Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten incl. auch Ihrer Telefonnummer für eine Kontaktaufnahme unsererseits, als auch Angaben zu Ihrer Person.

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne und ansprechende Objekt selbstverständlich bei einer Einzelbesichtigung, ausführlich zeigen zu dürfen.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Dies gilt insbesondere für die angegebenen Maße.
Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( Birgit Mayer Immobilien, Sonnenwiechser Str. 28a, 83052 Bruckmühl, info@mayer-immo.net ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ich beauftrage hiermit jedoch den/die Makler*in Birgit Mayer Immobilien ausdrücklich, mit der Ausführung des Auftrages schon vor Ablauf der Widerrufsfrist zu beginnen.

Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch den/die Makler*in mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).

Hinweis zum Datenschutz:
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns sehr wichtig. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten unter Beachtung der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Weitere Informationen hierzu finden Sie auch auf der Homepage (www.mayer-immo.net) Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Birgit Mayer Immobilien
Birgit Mayer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenwiechser Str. 28a, 83052 Bruckmühl
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Birgit Mayer
Frau Birgit MayerDein Kontakt
Online-ID: 2g5ez5s
Referenznummer: 2DGre
Birgit Mayer Immobilien
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Frau Birgit Mayer
Birgit Mayer Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen