Einfamilienhaus zur Miete 2.200 € 7 Zimmer 183 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Buckenhof 91054

Einfamilienhaus zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
7Zimmer
183 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Philip Lang

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KG

Wohn(T)raum in Erlangen/Buckenhof zu vermieten - Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage

Dieses charmante, zweigeschossige Haus besticht mit einem großzügigen Garten samt Terrasse und befindet sich in einer angesehenen Wohnlage nahe der Universitätsstadt Erlangen. Auf dem etwa 790 m² großen Grundstück finden Sie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in einen hellen Flur, in dem die Holztreppe mit Glasbausteinen im Hintergrund für ein freundliches Ambiente sorgt. Direkt neben der Treppe befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Dusche. Links vom Eingang führt eine Tür in ein gemütliches Zimmer mit ca. 12 m². Vom Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Glasschiebetür direkt in den herrlich angelegten Garten mit Südausrichtung übergeht. Der offene Übergang zum Ess- und Kochbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl; für eine Kochinsel sind bereits separate Leitungen vorhanden.

Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne und zwei Waschbecken. Beide Bäder sind hell und verfügen über Fenster. Ein großer Balkon in Südrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Aussicht auf den idyllischen Garten - perfekt für entspannte Abendstunden.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Wohntraum verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Buckenhof (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Buckenhof im Landkreis Erlangen-Höchstadt, nur etwa 3,5 km vom Stadtzentrum Erlangen entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung bequem erreichbar. So liegt der nächste Supermarkt (REWE, Lidl und ebl-naturkost) etwa 800 Meter entfernt, und auch Bäckereien, Cafés und verschiedene Restaurants befinden sich in der Nähe.

Für Naherholung und Freizeitgestaltung ist das südlich angrenzende Waldgebiet ideal, das mit Sportplätzen, einem Tennisplatz und einer Kegelbahn aufwartet. Die Fränkische Schweiz ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu weiteren Outdoor-Aktivitäten ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle "Buckenhof Hutweide" gegeben.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen sowie das Universitätsklinikum Erlangen sichergestellt, und auch Apotheken befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

12,02 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

260 €

Kaution

6.600 €

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProKonzept Immobilien GmbH&Co.KGGewerblicher Anbieter

Arminiusstraße 2, 90402 Nürnberg

Philip LangDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqqt5u

Referenznummer: 502