Wohnung zur Miete

1550 €1.550 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

86 m²Wohnfläche

1.Geschoss

15.10.2024Verfügbarkeit

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Trudering - Riem, München (81829)

Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.

In Alt-Riem zu wohnen, heißt reizvolle Kontraste zu entdecken. Denn obwohl nur rund 5 Kilometer Luftlinie vom Marienplatz entfernt, eröffnet sich in Alt-Riem eine andere Welt, eine Oase der Beschaulichkeit. Der alte Dorfkern mit der Kirche und dem Maibaum liegt gleich vor der Haustür, zu Bäckerei, oder Landgasthof sind es lediglich ein paar Schritte. Nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause, das eingebettet in Grün und lockerer, ländlich geprägter Wohnbebauung liegt, entfaltet sich Urbanität auf vielfältigste Art – mit dem modernen Shopping-Paradies Riem Arcaden und gastronomischen Angeboten jeder Couleur.
Die Autobahn A94 ist in ca. 2 Minuten erreichbar. Der Mittlere Ring ist ca. 10 Minuten entfernt, so dass Sie die wichtigsten Verkehrsverbindungen in wenigen Minuten erreichen können.
Gemütliche Biergärten, sowie zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. der Riemer Park befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken sowie hervorragende Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

**Wohlfühloase** WOHLFÜHLOASE!! Charmante Etagenwohnung (1. und 2. OG) in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus; ca. 86 m² Wohnfläche; 2 Zimmer, Küche mit Speis, helles Bad (mit WAMA-Anschluss), geräumige Diele sowie einem sonnigen Balkon im 1. Obergeschoss mit hochwertigen Teppich- und Fliesenböden; zur Wohnung gehört im 2. Obergeschoss ein Studio (ein Teil muss auch als Speicherraum verwendet werden, da kein Kellerabteil vorhanden ist) mit einem hellen Duschbad und hochwertigen Vinyl- und Fliesenböden – das Studio im Dachgeschoss ist ausschließlich über das allgemeine Treppenhaus erreichbar, weshalb es ideal als Büro für Ihren Home-Office-Platz verwendet werden kann;
ca. 5 Gehmin. zur S-Bahn S2; ca. 5 Min. zur A94;
Lage: 81829 München
Warmmietpreis € 1.800,-
Bezug 15.10.2024
Kaution € 3.500,-
Sonstiges Haustierhaltung ist nicht gestattet!! Besichtigungstermine Im Mietvertrag wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung