Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 2.112 m²<br/>Fläche 3.700 m²<br/>Grundstück ab 2.112 m²<br/>Teilbarkeit Zirndorf Zirndorf 90513

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2.112 m²Fläche
3.700 m²Grundstück
ab 2.112 m²Teilbarkeit

Vertriebs-Team

S – Immowerk GmbH & Co KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hotel-Projektierung mit Neubau und Bestand!

Mit der vorliegenden Planung ist angedacht das Park-Hotel aus den 1930er Jahren umzubauen und zu erweitern. Nach Abschluss der Baumaßnahme sollen im Objekt 65 Hotelzimmer mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 2.112 m² zur Verfügung stehen.

Zur Realisierung des Vorhabens wurde in Absprache mit der Stadt Zirndorf ein vorhabenbezogener Bebauungsplan entwickelt, um das Projekt im Außenbereich darstellen zu können.

Das Projekt besticht durch seine einmalige Lagequalität oberhalb der Stadt Zirndorf: Idyllisch im Wald gelegen grenzt es im Süden an den Kneipp-Kurpark und im Osten an das historische Wallensteinlager im Waldgebiet rund um die Alte Veste und den Rosenberg an.

Nur 5 km ist der ganzjährig auch am Wochenende und in den Ferien geöffnete PLAYMOBIL-FUNPARK in Zirndorf entfernt. In wenigen Minuten sind zudem die Innenstädte von Fürth und Nürnberg inclusive der MESSE NÜRNBERG über die Südwesttangente erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zirndorf, Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Zirndorf zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten, hochwertigen kulturellen Aktivitäten aus und liegt als Kreisverwaltungsbehörde des Landkreises Fürth im westlichen Teil der Metropolregion Nürnberg.
Zusammen mit den direkten Nachbarstädten Fürth, Erlangen und Schwabach bildet Nürnberg eine der drei Metropolen in Bayern Gemeinsam mit ihrem Umland bilden diese Städte den Ballungsraum Nürnberg mit über 1,3 Millionen Menschen und das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der knapp 3,6 Millionen Einwohner umfassenden Europäischen Metropolregion Nürnberg, eine der elf Metropolregionen in Deutschland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges . geplante Aufstockung und Anbau
. 65 Hotelzimmer mit ca. 2.100 m² Nutzfläche
. Grundstück ca. 3.700 m²
. Nähe Wallensteinlager und Alte Veste

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S – Immowerk GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 2, 90402 Nürnberg

Partnerschaft

Vertriebs-TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g36c5b

Referenznummer: 000021/G1