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Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
675000 €4.041,92 €/m²
6Zimmer
167 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück
Hüttlingen, Hüttlingen (73460)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
Frau Ellen Migal
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
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Preise

Kaufpreis
675000 €
4.041,92 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert

Küche inklusive! - Euer Traumhaus erwartet Euch : Modernes Wohnen im Grünen

Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst.
Das SUNSHINE 164 schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylishen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück.
Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Willkommen in Hüttlingen, einer charmanten Gemeinde im Ostalbkreis, die durch ihre idyllische Lage und ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Hüttlingen bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Bequemlichkeit, die besonders Familien anspricht.

Bildungseinrichtungen:
Hüttlingen verfügt über eine Grundschule, die sich direkt im Ort befindet und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien finden sich im nahegelegenen Aalen, das nur wenige Autominuten entfernt liegt. Auch dort bestehen gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sorgen dafür, dass auch die Kleinsten bestens betreut werden. Besonders hervorzuheben ist der integrative Kindergarten, der sich durch sein pädagogisches Konzept auszeichnet und eine liebevolle Betreuung bietet.

Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf finden Sie in Hüttlingen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer Supermarkt im Ortszentrum bietet ein breites Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltswaren. Darüber hinaus gibt es mehrere Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte, die das Einkaufen zum Vergnügen machen. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und verleihen dem Einkaufserlebnis einen besonderen Charme. Für größere Einkaufsbummel und ein noch umfangreicheres Angebot ist das nahegelegene Aalen ebenfalls eine beliebte Anlaufstelle.

Freizeit und Erholung:
Hüttlingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Verschiedene Sportvereine, Spielplätze und ein umfangreiches Netz an Rad- und Wanderwegen laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die nahegelegenen Wälder und Felder bieten ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge und Naturerlebnisse. Zudem sorgen diverse kulturelle Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und ein lebendiges Gemeinschaftsleben.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung von Hüttlingen ist ausgezeichnet. Die Bundesstraße B29 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd. Auch die Autobahn A7 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Hüttlingen zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und gewährleisten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.041,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.597 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.866 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
Living Fertighaus GmbH Ellen MigalGewerblicher Anbieter
Böfingerstr. 60, 89073 Ulm
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Partnerschaft
Frau Ellen MigalDein Kontakt
Online-ID: 2fccg5y
Referenznummer: 30680-254
Living Fertighaus GmbH Ellen Migal
Frau Ellen Migal
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