Wohnung zum Kauf 260.000 € 2,5 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dätzingen Grafenau 71120

Monat
2,5Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Marcel Bech

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Bezugsfreie 2,5-Zimmer Wohnung mit Südterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Grafenau-Dätzingen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser charmanten 2,5-Zimmer Hochparterre Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer modernen und gut geschnittenen Immobilie sind.

Die offene Küche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Genießen, sondern schafft auch eine einladende Atmosphäre, in der sich Gäste gerne aufhalten werden. Der ideale Schnitt der Wohnung sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage gepaart mit einer ruhigen Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnkonzept, das sowohl den Ansprüchen an Komfort als auch an Funktionalität gerecht wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dätzingen, Grafenau (71120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Dätzingen in Grafenau bietet einen ruhigen Wohnort inmitten der Natur. Supermärkte wie Netto und Edeka sind in der näheren Umgebung zu finden, ebenso wie Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf. Für Familien gibt es eine Kita sowie eine Grundschule in der Umgebung und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Universitäten befinden sich in den nahegelegenen Städten. In der Freizeit bieten sich verschiedene Aktivitäten in der Nähe an, das Zentrum von Grafenau und die nächstgelegene Stadt sind gut erreichbar. Die Anbindung ist durch die nahegelegene Haltestelle sowie die Autobahnauffahrt zur A81 Stuttgart-Singen optimal.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

260000 €

3.537,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

303 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.537,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.144 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 29.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.61, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Marcel BechDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hu2n55

Referenznummer: HA2416628