Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche Innenstadt Neustadt an der Weinstraße 67434

Monat
3Zimmer
86 m²Wohnfläche

Frau Bianca Merk

Merk Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Lichtdurchflutet mit bezauberndem Ausblick. 3 ZKB mit 2 Balkonen & guter Aufteilung

Man erreicht die Wohnung, welche sich in der obersten und 5. Etage befindet, über das Treppenhaus, in dem sich ebenso ein Aufzug befindet. Es besteht ein direkter Zugang von der Tiefgarage zum Treppenhaus. Betritt man die Wohnung, verbindet ein länglicher Flur die Wohn- und Schlafräume, die Küche, das Badezimmer und das separierte WC. Die beiden Schlafräume, das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die Küche liegt linker Hand zwischen den beiden Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, rechts gelangt man zu dem separaten WC, dem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Wohn- und Essbereich. Die Wohnung ist ausgesprochen lichtdurchflutet, wofür neben den Fenstern auch die jeweiligen Balkontüren verantwortlich sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Innenstadt, Neustadt an der Weinstraße (67434)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arbeiten wo andere Ferien machen.

Die Wohnung liegt mittig der Deutschen Weinstraße, in dem idyllischen Städtchen Neustadt, wo sich Pfälzer Wald und Rheinebene treffen.

Zentral und mit wenigen Schritten vom Neustadter Hauptbahnhof entfernt, am Fuße der Hambacher Höhe, befindet sich diese schöne 3 Zimmer Wohnung über den Dächern von Neustadt an der Weinstraße. Dieses Zuhause ist in der Innenstadt von Neustadt gelegen. Fachwerkkunst, ein malerischer Marktplatz und ein schöner Altstadtteil machen die Stadt an der Weinstraßenmitte aus.

Durch die zentrale Lage sind viele Geschäfte & Läden wie auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar.

Neben den Einkaufsmöglichkeiten sorgen Cafés, Bars, Restaurants und edle Weinlounges für ein besonderes und einzigartiges Ambiente. Besser kann eine Infrastruktur kaum sein.

Erwähnenswert ist neben dem nahegelegenen Anschluss zur A65 auch die Zuganbindung. Die A65 verläuft über Landau in Richtung Karlsruhe, andererseits Richtung Frankenthaler-Kreuz zur A61 (Richtung Koblenz) & A6, Richtung Ludwigshafen, Mannheim (Stadtautobahn A650) oder Kaiserslautern, Saarbrücken.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.034,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

14500 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% gesetzliche MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.500,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.034,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.867 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Fragen und detaillierte Angaben sowie für einen gewünschten Besichtigungstermin, sind wir von Team MERK gerne für Sie da.

Es ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, dieser kann für 14.500 € zusätzlich erworben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Merk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gimmeldinger Straße 4a, 67433 Neustadt an der Weinstraße

6 Jahre Partnerschaft

Frau Bianca MerkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fplz5v

Referenznummer: 167