Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

347000 €347.000 €3.824 €/m²

Finanzierung ab 1394 €/Monat

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3,5Zimmer

90,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Emmendingen, Emmendingen (79312)

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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das in einer beliebten Wohnlage von Emmendingen liegt, erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche. Die gelungene Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem besonderen Zuhause.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet ideale Bedingungen für gesellige Stunden mit Familie oder Freunden. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine geschlossene, vollausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Mit zwei Schlafzimmern, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ist diese Wohnung perfekt auf unterschiedliche Lebenssituationen abgestimmt. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, sorgt für ein hohes Maß an Komfort und ist ideal für die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige, 1,80 Meter tiefe Balkon. Dieser ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet Ihnen den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen oder den fantastischen Ausblick in die Umgebung auf sich wirken zu lassen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Kellerabteil und eine eigene Garage. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasheizung. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, umfasst eine Fläche von rund 1.612 m² und bietet reichlich Platz für Entspannung und Spielmöglichkeiten im gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich.

Die Kombination aus einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage macht die Immobilie besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besonderen Vorzüge dieser Immobilie selbst!

Sonstiges Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 bezugsfertig.

Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 1.612,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen