Wohnung zum Kauf provisionsfrei 574.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche Rothenturmer Strasse Niederfeld Ingolstadt 85053

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche

Herr Joakim Hofmann

Immo Concept

NEU-IN-SÜD/Niederfeld - 4 - 5 Zi.-ETW im Reihenhaus!!!!!!!

Wohnen im Reihenhaus-Wohnung bezahlen!!!!!!!!
Auf Wunsch gg. Mehrpreis auch mit 5 Zi. und zusätzl. Bad im DG

Haus 1: 4 ZI. im REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG
ca. 227 m2 Grund*
Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)

Haus 2: 4 Zi. im RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG
ca. 183 m2 Grund*
Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)

Haus 3: 4 Zi. im RMH, ca. 118 m2 Wfl. zzgl. DG
ca. 185 m2 Grund*
Kaufpreis 574.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)

Haus 4: 4 Zi. im REH, ca. 115 m2 Wfl. zzgl. DG
ca. 233 m2 Grund*
Kaufpreis 624.000.- € zzgl. Einzelgarage und Stellplatz (KP 25.000.- €)

Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet.

Der kompl. Ausbau mit über 29 qm ist gegen Aufpreis möglich.

Keine zusätzliche Käuferprovision!!!!

* Die Grundstücksgröße versteht sich als Summe aus den Flächen Haus, Garten, Garage, Stellplatz und Anteil Gemeinschaftsfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Haustiere erlaubt
ausbaufähiges Dach

Lage

Rothenturmer Strasse, Niederfeld, Ingolstadt (85053)

- Topp Lage in Ingolstadt-Niederfeld

- Wohnqualität und Wohnkomfort verbunden mit außerordentlich hohen Freizeit- und Erholungswert

- Stadtnah, Naturnah und mit exzellenten Zukunftsperspektiven

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

574000 €

4.864,41 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.864,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.023 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.840 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Fertigstellung Ende 2025

Hinweis zum Energieausweis:
Das Objekt befindet sich in Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Postanschrift und Telefonnummer) möglich ist!!!
Gerne informieren wir Sie auch in einem persönlichen Gespräch. Kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

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Dollstr. 19, 85049 Ingolstadt

Partnerschaft

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Online-ID: 2h2bf53