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BECKER & BECKER Immobilien GmbH
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Maisonette zum Kauf 485.000 € 3,5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Efferen Hürth 50354
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Maisonette zum Kauf 485.000 € 3,5 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Efferen Hürth 50354
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Maisonette zum Kauf
485000 €4.575 €/m²
Finanzierung ab 2034 €/Monat
3,5Zimmer
106 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Robin Seybold
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

??Freiwerdende moderne Maisonette vor den Toren Kölns??

Herzlichen Glückwunsch, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden!

Ihr neues "Haus im Haus" erstreckt sich auf insgesamt zwei Etagen mit ca. 104 m² Wohnfläche. Ihr neues Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohnraum mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Hier wird gelebt, gekocht, gespielt oder einfach gemütlich die Zeit mit Freunden und Familie verbracht.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über...

...SIE MÖCHTEN GERNE WEITERLESEN?

Weitere Beschreibungen und Details erhalten Sie in unserem Exposé. Schicken Sie uns einfach eine ausgefüllte Anfrage und wir senden Ihnen das umfangreiche Exposé mit Objektanschrift, weiteren Bildern, Texten und virtuellem Rundgang zu.

Unsere weiteren Angebote finden Sie auf unserer Webseite unter: www.becker-becker-immobilien.de

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Efferen, Hürth (50354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hürth-Efferen: Leben direkt vor den Toren Kölns mit perfekter Infrastruktur!

Hürth-Efferen zeichnet sich durch seinen familiären aber dennoch städtenahen Charakter aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckerei und vieles mehr. Diese sind fußläufig und mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in wenigen Gehminuten zu erreichende Linie 18 gesichert. Auch die Autobahn A4 - nur 1,5 Kilometer entfernt - bringt Sie entspannt in alle Richtungen.

Darüberhinaus begeistert ein umfang- und abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot die Stadt Hürth. Das Familienbad "de Bütt" - mit Sauna - sorgt für tolle Unterhaltung für die ganze Familie. Wassersport hat am Bleibtreusee einen hohen Stellenwert. Und wer es etwas ruhiger mag, der ist am Beach Club am Otto-Maigler-See genau richtig. Sie sehen, in der direkten Umgebung ist einiges los und für jeden etwas dabei. Für nahegelegen Shopping-Trips eignet sich der bekannte Hürth-Park, auch für erlebnisreiche Kinobesuche im UCI.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
485000 €
4.574,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. USt.
Laufende Kosten
Hausgeld
352.29 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.574,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.367 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung.
Ein etwaig dargestellter Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.

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[URL="https://www.becker-becker-immobilien.de/immobilien/BBI-8856"]Umfangreicheres Exposé:[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 8, Distanz zur Autobahn: 0.5, Distanz zum Bus: 1

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Anbieter der Immobilie

BECKER & BECKER Immobilien GmbH
BECKER & BECKER Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Gilgaustraße 45, 51149 Köln
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6 Jahre Partnerschaft
Robin SeyboldDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hz6w5b
Referenznummer: BBI-8856
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Robin Seybold
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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