Wohnung zum Kauf

159000 €159.000 €2.038,46 €/m²

Finanzierung ab 534 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Bönen, Bönen (59199)

Diese exquisite Eigentumswohnung bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer großzügigen Wohnfläche. Das Gebäude, bestehend aus 6-Wohneinheiten, wurde im Jahr 1972 erbaut.
Die Wohnung ist im Jahr 2003 komplett modernisiert worden und befindet sich in einem äußerst guten Zustand.
Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre, welche durch große Fensterflächen und einen wunderschönen Balkon unterstrichen wird. Der Balkon wurde im Jahr 2022 erneuert und vergrößert.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich auf ein geräumiges Schlaf-, und Kinderzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer verteilen. Letzeres ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen.
Zu der Wohnung gehört ein großer praktischer Kellerraum, mit eigenem Waschmaschinenanschluss, sowie Dusche und WC, sowie eine Garage.
Die Gartennutzung steht den Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Dies macht die Immobilie auch für Investoren interessant. Sie bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Renditepotenzial. Die durchdachte Raumaufteilung, der Balkon, Gartennutzung u. die gute Lage machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, ruhig und dennoch gut angebundenen an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen & öffentliche Verkehrsanbindungen.
Nahliegende Hauptverkehrsstraßen erleichtern die Erreichbarkeit umliegender Orte. Dies macht Bönen als Wohnort auch für Pendler sehr interessant.

Bönen ist eine Gemeinde im Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet zur Soester Börde.
Ortsteile Bönen: Altenbögge-Bönen, Bramey, Lenningsen, Flierich, Nordbögge, Osterbönen und Westerbönen.
Verkehrsanbindungen: Autobahnanschlussstelle A 2. In unmittelbarer Nähe zum Kamener Kreuz - Autobahnen A 1 und A 2.
Schienenverkehr: Bahnhof Bönen: Bahnstrecke Hagen-Hamm; Haltepunkt Nordbögge: Bahnstrecke Dortmund-Hamm.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine finden nach Absprache statt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung möglich sind. Diese Bestätigung darf nicht älter als drei Monate sein. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Anforderung. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister