Wohnung zum Kauf 120.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Auguststadt Wolfenbüttel 38304

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr André Schwantes

Schwantes Immobilien

Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

Top- geschnittene und moderne 4- Zimmerwohnung in guter und ruhiger Lage

Diese charmante und zeitlose 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Die Wohnung ist seit 2010 fest vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite.

Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnenden Zustand.

Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südostausrichtung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Diese gepflegte Wohnung ist klassisch geschnitten und besteht aus vier Zimmern. Alle Zimmer gehen vom Flur ab.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Auguststadt, Wolfenbüttel (38304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 am Rand der Altstadt von Wolfenbüttel in einer ruhigen Wohngegend erbaut.

Es führt keine vielbefahrene Straße am Haus vorbei.

Überregionale Ziele sind gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.600 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.388 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.764 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwantes ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Grünen Weg 5, 19258 Boizenburg/Elbe

Partnerschaft

Herr André SchwantesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eg3f5y

Referenznummer: SI-AS-0019