Wohnung zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Auguststadt Wolfenbüttel 38304

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr André Schwantes

Schwantes Immobilien

Bewertung: 2,1 von 5 Sternen

Top- geschnittene und moderne 4- Zimmerwohnung in guter und ruhiger Lage

Diese charmante und zeitlose 4-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet alles was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Die Wohnung ist seit 2010 fest vermietet und erwirtschaftet eine gute Rendite.

Die ansprechende Wohnanlage wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnenden Zustand.

Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südostausrichtung bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Diese gepflegte Wohnung ist klassisch geschnitten und besteht aus vier Zimmern. Alle Zimmer gehen vom Flur ab.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Auguststadt, Wolfenbüttel (38304)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das vierstöckige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 am Rand der Altstadt von Wolfenbüttel in einer ruhigen Wohngegend erbaut.

Es führt keine vielbefahrene Straße am Haus vorbei.

Überregionale Ziele sind gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.720 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

90 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.720 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.403 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.821 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Schwantes ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Grünen Weg 5, 19258 Boizenburg/Elbe

Partnerschaft

Herr André SchwantesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eg3f5y

Referenznummer: SI-AS-0019